遺産相続した地方の一戸建てが売れない 固定資産税とられる負動産が増加(画像あり)

1 名前:押しボタン式の匿名希望者 投稿日時:2022/01/03(月) 08:19:08.48 ID:Y83ulnFv0


「負動産」
という言葉を聞いたことがあるだろうか?

負動産とは、地方にある古家や山林・農地など、
なかなか流通性に乏しく売るに売れない、かつ、
管理するための維持費や固定資産税などの税負担など
所有している間に一定の金銭的な負担を強いられる
不動産の事を一般に言われる。

都内に暮らすAさん。家族もあり何不自由なく暮らしている。
ある日突然、Aさんの両親の実家のあるX市より通知が届いた。
通知には、Aさんの叔父にあたるBさんが死亡し、
その後子供全員が相続放棄したことにより
あなたが相続人となっているということであった。
今後、固定資産税の納付義務はAさんにあるということであった。

相続人となる範囲と順位

配偶者 必ず相続人となる。
第1順位相続人 子供もしくはその代襲相続人(孫等)
第2順位相続人 両親などの直系尊属
第3順位相続人 兄弟姉妹もしくはその代襲相続人(甥・姪)

画像
レス1番の画像サムネイル

NHK
https://www.e-souzokuhouki.com/knowledge/detail_00020.html

4割以上の所有者が放置状態に
「負動産」化が進む空き家所有の実態
https://dime.jp/genre/1113445/

2 名前:押しボタン式の匿名希望者 投稿日時:2022/01/03(月) 08:19:22.00 ID:Y83ulnFv0
せやな
3 名前:押しボタン式の匿名希望者 投稿日時:2022/01/03(月) 08:20:34.51 ID:5Ap/pWf50
活きてる内に負動に根抵限界漬けて
一生分愉しむんよ
4 名前:押しボタン式の匿名希望者 投稿日時:2022/01/03(月) 08:20:50.50 ID:VlqxaL4V0
山の負動
5 名前:押しボタン式の匿名希望者 投稿日時:2022/01/03(月) 08:21:57.35 ID:MevvwYQv0
自分も相続放棄すればいいだけじゃん
17 名前:押しボタン式の匿名希望者 投稿日時:2022/01/03(月) 08:27:37.77 ID:2LKN6NyQ0
>>5
相続放棄しても他の人が相続しなかったは何かトラブルが起きたら面倒は見ないといかんけどな
24 名前:押しボタン式の匿名希望者 投稿日時:2022/01/03(月) 08:30:12.24 ID:MevvwYQv0
>>17
この記事だと同じ相続放棄した子供がいるんだから甥の方は知ったこっちゃないのでは?
6 名前:押しボタン式の匿名希望者 投稿日時:2022/01/03(月) 08:22:04.65 ID:0y5IjYXk0
>>1-2
ソフバン荒らし、お疲れさまです
7 名前:押しボタン式の匿名希望者 投稿日時:2022/01/03(月) 08:22:43.79 ID:Rt3PG5FE0
解体しないと無理
リフォーム代のほうが新築を建てるよりも高くなるというかコスパが悪すぎる
8 名前:押しボタン式の匿名希望者 投稿日時:2022/01/03(月) 08:23:37.28 ID:mipto5fE0
地方の一軒家なんていらないわな
9 名前:押しボタン式の匿名希望者 投稿日時:2022/01/03(月) 08:24:01.99 ID:qGtD2j2c0
売ろうにもだいたい女兄弟が邪魔をする

「お母ちゃんの家を売るなんてとんでもない!」

10 名前:押しボタン式の匿名希望者 投稿日時:2022/01/03(月) 08:24:39.72 ID:crzTz6D50
田舎の昔の家なんて新たに建てられない場所もあるしね
壊すにも金掛かるし
11 名前:押しボタン式の匿名希望者 投稿日時:2022/01/03(月) 08:25:15.61 ID:SRTjH6s/0
安く売れよ
欲張ってんじゃねぇよ
34 名前:押しボタン式の匿名希望者 投稿日時:2022/01/03(月) 08:32:57.55 ID:a6/kE2jo0
>>11
タダでも売れないから負動産
12 名前:押しボタン式の匿名希望者 投稿日時:2022/01/03(月) 08:25:49.50 ID:7ABPJgZx0
そりゃまあ相続したんなら払わんといかんわな
なんか問題があるのけ?
13 名前:押しボタン式の匿名希望者 投稿日時:2022/01/03(月) 08:25:58.63 ID:O32HpU5J0
地方の建物は朽ち果てるまであのままのかよ
14 名前:押しボタン式の匿名希望者 投稿日時:2022/01/03(月) 08:26:06.29 ID:lNcopwMQ0
最近は糞田舎の土地にもマンション建つよね
15 名前:押しボタン式の匿名希望者 投稿日時:2022/01/03(月) 08:26:18.66 ID:uq5UqaTQ0
くそみてぇなとこに
家建てるのが悪い
16 名前:押しボタン式の匿名希望者 投稿日時:2022/01/03(月) 08:26:52.68 ID:LpZnD3i10
他人事じゃなくてワロタ 中山間地の俺実家も新興住宅地の旗竿狭小で洪水警戒区域の嫁の実家もいらね
18 名前:押しボタン式の匿名希望者 投稿日時:2022/01/03(月) 08:28:28.92 ID:HMkO/+5o0
自分が住んでた家を負け動産とか
19 名前:押しボタン式の匿名希望者 投稿日時:2022/01/03(月) 08:28:40.40 ID:XERkuC9x0
・今年から農地を宅地に出来る
・持ち家率80%の団塊が後期高齢者入り
・相続税逃れのタワマン購入取締強化
・人口減少

どう考えても今不動産買うのはヤバい。

20 名前:押しボタン式の匿名希望者 投稿日時:2022/01/03(月) 08:29:13.74 ID:H9kNDV+40
自分も相続放棄でいいだろ
知った時から3ヶ月だろ?
21 名前:押しボタン式の匿名希望者 投稿日時:2022/01/03(月) 08:29:20.70 ID:LpZnD3i10
家や田畑は何とかなるにしても山や原野が困る 落葉松植えてあるけど手入れできないから資産価値無いし 原野はフキが取れるくらいしか使い道がない
22 名前:押しボタン式の匿名希望者 投稿日時:2022/01/03(月) 08:29:31.21 ID:fHB/tW1t0
山林はやばいよな。ちゃんと管理しないと土砂崩れとかで被害起きたときの責任取らされるし
23 名前:押しボタン式の匿名希望者 投稿日時:2022/01/03(月) 08:30:08.46 ID:Rt3PG5FE0
換気していないとめちゃくちゃ劣化するからな
リフォーム屋に際限なく巻き上げられるぞ
25 名前:押しボタン式の匿名希望者 投稿日時:2022/01/03(月) 08:30:23.86 ID:b62vrheK0
地方で不動産営業してるけど、負動産というよりババ抜きゲーム
誰かにババを引いてもらう感覚で安く売出しましょって提案するけどアホな所有者は負動産じゃなくて富動産と思ってて高く売りたい。と一点張り
負動産を通常の不動産にしてあげるのは所有者の決断なんだがなぁ
このまま時がす切れば腐動産になるだろうな
26 名前:押しボタン式の匿名希望者 投稿日時:2022/01/03(月) 08:30:37.09 ID:FPjEe7ND0
太陽光発電したい
27 名前:押しボタン式の匿名希望者 投稿日時:2022/01/03(月) 08:31:06.00 ID:36xENMrL0
固定資産税とかキチゲェやん
28 名前:押しボタン式の匿名希望者 投稿日時:2022/01/03(月) 08:31:06.48 ID:XERkuC9x0
バカ「賃貸じゃ自分の物にならないじゃん!35年ローン組んで家買うのが正義!」

バカ「ギャアア!築35年の家なんてタダでも要らない!誰か解体費用貸して!」

29 名前:押しボタン式の匿名希望者 投稿日時:2022/01/03(月) 08:31:26.68 ID:SUMVv3Iv0
これ今後大問題になる。
田舎に家だけ残って、人は住まない。
当然集落は寂れていくし、かといって役所は無下にできないし。
空き家ビジネス的なものがはやるのかな
30 名前:押しボタン式の匿名希望者 投稿日時:2022/01/03(月) 08:31:50.96 ID:b62vrheK0
>>29
もう流行ってるよ
35 名前:押しボタン式の匿名希望者 投稿日時:2022/01/03(月) 08:33:20.11 ID:LpZnD3i10
>>29
空き家管理のCMは見たことあるな ドローンで屋根点検したりするところ
38 名前:押しボタン式の匿名希望者 投稿日時:2022/01/03(月) 08:33:52.84 ID:fHB/tW1t0
>>29
人口動態から人口減少はほぼ確実な未来なんだから地方は今後社会インフラレベルで加速度的に破綻していくでしょ
都心の地価はますます上がり、郊外の不動産価値はかつてないほど暴落するのは明らかかと
31 名前:押しボタン式の匿名希望者 投稿日時:2022/01/03(月) 08:31:57.02 ID:FmkTS3cd0
税金巻き上げる時はどんだけクソみたいな土地でも価値つけるくせに、物納は嫌がる行政が悪い。
32 名前:押しボタン式の匿名希望者 投稿日時:2022/01/03(月) 08:32:01.64 ID:Rt3PG5FE0
あと桑畑跡地は絶対に買っちゃ駄目だぞ
住むのに立地が悪く、作物が育たないから桑畑なんだからな
売れ残りには理由がある
36 名前:押しボタン式の匿名希望者 投稿日時:2022/01/03(月) 08:33:27.97 ID:xAwk5isA0
何年も売れてない土地とか家が田舎にはいっぱいある
37 名前:押しボタン式の匿名希望者 投稿日時:2022/01/03(月) 08:33:51.56 ID:MY6AGhYy0
うちみたいな田舎は土地込みでタダでもらってくれればラッキー
39 名前:押しボタン式の匿名希望者 投稿日時:2022/01/03(月) 08:34:48.74 ID:AzXQplIi0
みんなも書いてるように固定資産税の通知がきて相続人となったことを知ったのだから、そこから3か月以内に家庭裁判所に相続放棄の申立てをするだけ、書類は裁判所のホームページに記載例と様式がある、家庭裁判所でももらえる

コメント

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