土地は預貯金・株より不利? 半数近くが否定的―国交省調査

1 名前:押しボタン式の匿名希望者 投稿日時:2020/06/16(火) 14:55:54.08 ID:xx/eiICC9

土地は預貯金や株式などに比べて有利な資産とは思わない―。政府は16日の閣議で2020年版の土地白書を決定し、こんな意識が強くなったことを示すデータを紹介した。国土交通省が19年度、3000人を対象に行った調査で、土地を有利な資産と考えない人の割合が過去最高の45.3%(前年度比5.9ポイント増)に達した。

 国交省の担当者は、人口減少で遠隔地に住む親族から土地を相続するケースが増えていることを踏まえ、「土地の維持や管理を負担に感じる傾向が強まっていることが一因にあるのではないか」とみている。

 調査は、土地に関する意識を探るため、国交省が1993年度から毎年実施。19年度調査では「土地は預貯金や株式などに比べて有利な資産か」の問いに対し、45.3%が「そうは思わない」と答え、「そう思う」の27.1%を大きく引き離した。
 今回は新たに土地所有の意向についても尋ね、32.5%が「所有したくない」と回答した。理由で最も多かったのは「所有するだけで費用や手間がかかるから」(30.0%)で、「使い道がないから」(25.1%)「取得費用がかかるから」(16.3%)などが続いた。

時事通信 2020年06月16日13時17分
https://www.jiji.com/sp/article?k=2020061600390&g=eco

2 名前:押しボタン式の匿名希望者 投稿日時:2020/06/16(火) 14:56:21.37 ID:Gl0/g50l0
そらそやろw
3 名前:押しボタン式の匿名希望者 投稿日時:2020/06/16(火) 14:57:24.92 ID:FNzaiYLy0
人口が減っているから
4 名前:押しボタン式の匿名希望者 投稿日時:2020/06/16(火) 14:57:44.13 ID:hoZ7/V8A0
使わない土地は金食い虫だ
5 名前:押しボタン式の匿名希望者 投稿日時:2020/06/16(火) 14:57:46.23 ID:y0ajDjT40
更地にしないと物納を受け付けない自治体…
簡単には用途変更出来ない法律の縛り…
過疎地の土地はまさに負動産…。
6 名前:押しボタン式の匿名希望者 投稿日時:2020/06/16(火) 14:59:01.43 ID:ah2NqdlX0
土地は固定資産税だけのコストのみ
株は年3%の配当くれる
12 名前:押しボタン式の匿名希望者 投稿日時:2020/06/16(火) 15:01:07.36 ID:zsw1GtJv0
>>6
倒産すると紙屑だけど?
そんなに日本の企業を信頼してるの?
30 名前:押しボタン式の匿名希望者 投稿日時:2020/06/16(火) 15:07:27.02 ID:avSWKF5W0
>>12
土地持ってる限り永遠に固定資産税取られるね。
39 名前:押しボタン式の匿名希望者 投稿日時:2020/06/16(火) 15:11:16.81 ID:l92jJRYa0
>>12
メガバンクしか持たなければいい
50 名前:押しボタン式の匿名希望者 投稿日時:2020/06/16(火) 15:13:50.95 ID:wgqTB+6C0
>>12
別に日本以外の株式も簡単に買える時代だし
投信やETFなら倒産リスクもないけど?
7 名前:押しボタン式の匿名希望者 投稿日時:2020/06/16(火) 14:59:17.21 ID:s925jXZR0
月極駐車場持ってる人は羨ましいが
たいしたメンテも要らんだろうし
8 名前:押しボタン式の匿名希望者 投稿日時:2020/06/16(火) 14:59:53.23 ID:zsw1GtJv0
有利な部分が限られるからってだけだ
9 名前:押しボタン式の匿名希望者 投稿日時:2020/06/16(火) 15:00:14.57 ID:viRpfZKX0
もう空き家や空き地だらけだし正直いらんよね
で、今は一体何買えばいいの?
10 名前:押しボタン式の匿名希望者 投稿日時:2020/06/16(火) 15:00:18.38 ID:0mQiInFn0
むしろ負債だろ
11 名前:押しボタン式の匿名希望者 投稿日時:2020/06/16(火) 15:01:02.25 ID:lyWkHz8A0
将来都市部以外は負債になるのが分かりきってるからね
13 名前:押しボタン式の匿名希望者 投稿日時:2020/06/16(火) 15:01:29.81 ID:ah9C+Zyp0
地方に依る
この調査対象者3000人がどんな集団なのか
日本では首都圏以外は地価上昇する見込みは無いけど、首都圏はまだまだ上昇し続けてるからね
14 名前:押しボタン式の匿名希望者 投稿日時:2020/06/16(火) 15:01:35.07 ID:z0KhWLkS0
土地ってひとくくりにされてもな
23区の駅前と地方都市の駅前、過疎の集落、島、山でぜんぜん違うし
15 名前:押しボタン式の匿名希望者 投稿日時:2020/06/16(火) 15:01:46.34 ID:plqeyKKB0
どわどん地価はさがるだろ東京はバブルだった
16 名前:押しボタン式の匿名希望者 投稿日時:2020/06/16(火) 15:02:00.01 ID:R7ZU+R/90
中国人に売ったらいい
33 名前:押しボタン式の匿名希望者 投稿日時:2020/06/16(火) 15:09:15.32 ID:0nz4jlgq0
>>16
それなー
もう日本ではなくなり始めてる・・・
17 名前:押しボタン式の匿名希望者 投稿日時:2020/06/16(火) 15:02:40.10 ID:xNmeHajK0
コロナで一番手厚く保護されるのが鳥もち
18 名前:押しボタン式の匿名希望者 投稿日時:2020/06/16(火) 15:03:27.84 ID:BN8u7qn80
人口減な上に今後はテレワーク、自動運転車時代、密集地の有用性が低くなり分散し地価不動産価の低下は拍車
25 名前:押しボタン式の匿名希望者 投稿日時:2020/06/16(火) 15:05:03.72 ID:5S7MWE2B0
>>18
自動運転時代っていつくるの?未だに高速道路のみなのに。
19 名前:押しボタン式の匿名希望者 投稿日時:2020/06/16(火) 15:03:31.53 ID:iG8np6rz0
>>1
日本の人口減少(需要減少)で土地の価値が二極化して、需要が高い都心の土地を持たない負け組がアンケートの大半を占めているだけだろ。
20 名前:押しボタン式の匿名希望者 投稿日時:2020/06/16(火) 15:03:37.38 ID:5fVLwUtr0
貴金属が最強
21 名前:押しボタン式の匿名希望者 投稿日時:2020/06/16(火) 15:03:50.00 ID:MLV7droH0
資産の有利不利は運用の頻度を上回って変動するから事業でない限り追随は不可能
よって有利にはなり難いが不利にはならないもので保全するのが最適解だね
22 名前:押しボタン式の匿名希望者 投稿日時:2020/06/16(火) 15:04:18.84 ID:XwzEOKKM0
元農家が土地活用の話に騙されてレオパ畑になってるの見苦しいよな
自治体がちゃんと都市計画・道路計画しないからぐちゃぐちゃだし
23 名前:押しボタン式の匿名希望者 投稿日時:2020/06/16(火) 15:04:45.46 ID:iIeKY2Av0
坪単価200~300万以上のところはもう下がりようがないからホールド。
ヤバイのは坪単価100万とか50万以下のバーゲン価格なところだな。
24 名前:押しボタン式の匿名希望者 投稿日時:2020/06/16(火) 15:04:49.97 ID:JK1cvQlu0
気軽に始められないんだよ不動産は
26 名前:押しボタン式の匿名希望者 投稿日時:2020/06/16(火) 15:05:11.86 ID:dkLusKFH0
家建てないとダメだからめんどくさい
土地だけで保持できるならとりあえず買ってもいい

田舎の土地安いけど
上物は地方都会関係ないからな

28 名前:押しボタン式の匿名希望者 投稿日時:2020/06/16(火) 15:06:34.57 ID:okY1W5tD0
いや、土地も株も預金も、ちょっとずつ持っとくモンじゃないの?
29 名前:押しボタン式の匿名希望者 投稿日時:2020/06/16(火) 15:06:45.47 ID:xamlGVut0
既に田舎じゃ売りたくても売れないからね
「土地・建物を無料で差し上げます」の不動産広告をチラホラ見るようになってきた
31 名前:押しボタン式の匿名希望者 投稿日時:2020/06/16(火) 15:08:05.22 ID:MN1QoGzG0
考えてみたらわかるだろ
3000万程度の住宅資産に年間10万を超える税金かかるんだぞ
32 名前:押しボタン式の匿名希望者 投稿日時:2020/06/16(火) 15:08:28.71 ID:OfiE65Qp0
土地は預貯金・株より不利? 半数近くが否定的

この書き方だと、土地の方が有利だと思ってる人が半数以上って事になるんだが

34 名前:押しボタン式の匿名希望者 投稿日時:2020/06/16(火) 15:09:28.07 ID:pEEa3PYc0
うちは都内の駅から徒歩一分だからかむしろ上がっていってる
田舎とか二束三文の土地ならそりゃそうだろうなとしか
35 名前:押しボタン式の匿名希望者 投稿日時:2020/06/16(火) 15:10:30.87 ID:dkStjk4a0
年50万人減っていくからね
36 名前:押しボタン式の匿名希望者 投稿日時:2020/06/16(火) 15:10:43.50 ID:x/gZUuQz0
家賃として垂れ流すよりかはマシって程度。
37 名前:押しボタン式の匿名希望者 投稿日時:2020/06/16(火) 15:10:47.29 ID:i65A8Tqa0
バブル崩壊で1/3に暴落したと
ボヤいてる人いたな

そういえば

38 名前:押しボタン式の匿名希望者 投稿日時:2020/06/16(火) 15:10:50.76 ID:1gW0p+ss0
収益性の高い土地なんて流通するもんじゃないからな
一般人に聞いたらそりゃこうなるだろ
40 名前:押しボタン式の匿名希望者 投稿日時:2020/06/16(火) 15:11:20.19 ID:xWlnMIz10
受け取らないものに、高い税金かけるんだよな。
41 名前:押しボタン式の匿名希望者 投稿日時:2020/06/16(火) 15:11:49.62 ID:t9IBX77V0
ばあさん認知症だから不動産売るのも大変だわ
42 名前:押しボタン式の匿名希望者 投稿日時:2020/06/16(火) 15:12:35.83 ID:wgqTB+6C0
持ってるだけで毎年税金支払わなきゃダメなんだろ
43 名前:押しボタン式の匿名希望者 投稿日時:2020/06/16(火) 15:12:38.93 ID:mndhGlJC0
なかなか売れないしな
44 名前:押しボタン式の匿名希望者 投稿日時:2020/06/16(火) 15:12:43.50 ID:yvcQ//DL0
土地は数十万年所有できると思えば安いんじゃないか
45 名前:押しボタン式の匿名希望者 投稿日時:2020/06/16(火) 15:12:54.31 ID:SalHTMfM0
土地は現金化しづらい
持ってるだけで税金がかかる
金を生むためには金をかけて舗装して駐車場にしたり建物をつくったり
それも経年劣化や災害で傷むし
裸でも平らな広い土地なら借り手が現れるんだろうけどそんな土地持ってるやつなんて少ないだろ
46 名前:押しボタン式の匿名希望者 投稿日時:2020/06/16(火) 15:13:05.81 ID:NZvoz7ef0
土地は持ってるだけで税金取られるしな。
47 名前:押しボタン式の匿名希望者 投稿日時:2020/06/16(火) 15:13:28.00 ID:aZZ+8xbQ0
「人口が減って…」とか言ってる人いるけど、
人口減少してるはずの今でも人口が多い場所は価値が高いと言ってるようなもんだよ
48 名前:押しボタン式の匿名希望者 投稿日時:2020/06/16(火) 15:13:45.98 ID:UuRh3G750
特等地ならいいけど、その他は流動性低いからねー
49 名前:押しボタン式の匿名希望者 投稿日時:2020/06/16(火) 15:13:48.75 ID:uOVuKJK20
土地を負動産とした、日本国は確実に滅ぶコースを歩んでおります。

なぜならば、土地とは、国富そのものなのです。

51 名前:押しボタン式の匿名希望者 投稿日時:2020/06/16(火) 15:14:05.62 ID:9ktUfk9S0
今や土地は重荷でしかない
52 名前:押しボタン式の匿名希望者 投稿日時:2020/06/16(火) 15:14:13.03 ID:OiWeTGQh0
リートやってたけど2月にぶん投げた
人口減るし需要下がる未来しか見えない
53 名前:押しボタン式の匿名希望者 投稿日時:2020/06/16(火) 15:14:43.34 ID:n8TOiiKB0
だから、いらない土地は宗主国にお売り致しましょうって感じかな
54 名前:押しボタン式の匿名希望者 投稿日時:2020/06/16(火) 15:15:02.73 ID:aZZ+8xbQ0
みんな賃貸を選ぶわけないじゃん
いつまで住めるかわからないし
老後になって「年金だけじゃ生活できない、助けて!」と言うのが目に見えるよ
55 名前:押しボタン式の匿名希望者 投稿日時:2020/06/16(火) 15:15:16.88 ID:fkO6z8Oy0
別荘地の更地100坪と郊外古家付き住宅地100坪を相続してるが完全な不良資産
特に別荘地はただでも売れる見込みまったくないのに毎年管理費と固定資産税とられてる
しかもなんか怪しげな管理会社にいつの間にか管理乗っ取られててえらく強権的
もう泣きたい

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