【中四国地方最大の都市】<広島市>新サッカースタジアムをはじめとする大型事業や新たな高層ビルの建設など再開発の動きが活発化

1 名前:押しボタン式の匿名希望者 投稿日時:2021/05/20(木) 22:29:04.25 ID:ABraSXNn9

中国地方最大の都市ながら、札幌や福岡など他の地方中枢都市と比べて開発の遅れが指摘されてきた広島市。
ここに来て、市の中心部で新サッカースタジアムをはじめとする大型事業や新たな高層ビルの建設など再開発の動きが活発化している。

JR広島駅南口のエリアに位置し、2009年に完成した広島東洋カープの本拠地マツダスタジアム(南区)や
駅前の再開発ビル(同区、16、17年完成)が成功体験となり、中心部の紙屋町・八丁堀地区(中区)にも波及した格好だ。
 
「街なかスタジアム」。広島市は、かつての市民球場があった場所のすぐ北側にある中央公園広場に建設する新スタジアムをそう呼び、中心部のにぎわいの核と位置付ける。
4月下旬には、J1サンフレッチェ広島の本拠地として24年2月に開業するスケジュールも明らかになり、市民の期待が高まっている。
 
路面電車の走る大通り沿いの一等地でも、複数の大型プロジェクトが進む。
 4月中旬、広島の「顔」である本通り商店街に南北2棟の大規模な再開発ビルを建てる計画を地権者たちが公表し、驚きが広がった。
市営基町駐車場一帯でも、27年度完成に向けて高層ビルを建てる計画を市と広島商工会議所が主導。民間ビル解体後に時間貸し駐車場となっている土地を含め、再開発する。

【広島再開発マップ】
https://www.chugoku-np.co.jp/Edit/saikaihatsu-map/

こうしたプロジェクトが動きだしたのは、18年10月、紙屋町・八丁堀地区が国の「都市再生緊急整備地域」に指定されたことが大きい。区画をまとめて開発する際に、容積率が緩和されて大きなビルを建てやすくなり、税制面の優遇も受けられるためだ。

新駅ビルの建設工事が始まった広島駅(手前)

原爆投下で焼け野原になった市中心部では、1950~70年代に完成した建物が老朽化。耐震基準を満たさないビルも多く、建て替えのタイミングではあった。
だが、郊外の大型店との競合が激しくなる中、紙屋町・八丁堀地区の集客力には陰りも見え、再開発の機運が高まらなかった。
 
一方、先行して03年に都市再生緊急整備地域に指定されたJR広島駅周辺では、指定が追い風となり、停滞していた駅前の再開発が一気に進んだ。

これが刺激となり、紙屋町・八丁堀地区も同地域に指定するよう、市などが国に働き掛け、指定に結び付けてきた経緯がある。

20年9月には、JR広島駅周辺も含め、税制優遇がさらに手厚い「特定地域」に格上げされた。本通り商店街の再開発を主導する地権者たちの準備組合は
「今動きだしておかなければ手遅れになる恐れもある」とし、特定地域への指定が追い風になったと明かす。

玄関口であるJR広島駅でも、南口の旧駅ビルが解体中で、ことし3月には新駅ビルの建設工事も始まった。25年春開業予定の新駅ビルは地上20階建て。
商業施設やホテル、シネコン(複合映画館)が入る。2階には路面電車が高架で乗り入れる。

同駅北口(東区)では、JR広島支社の旧社屋の一部を5月下旬から解体。JR西は、残る社屋を撤去する26年ごろをめどに、約1万8千平方メートルの広大な敷地の活用方法を探る方針だ。
蔵原潮支社長は「広島の玄関口にふさわしい施設となるよう、県や市、経済界とも議論して決めたい」と話す。駅前の一等地だけに、今後の街づくりに大きなインパクトを与えそうだ。

5/20(木) 18:02配信 中国新聞
https://news.yahoo.co.jp/articles/7e5e2b8eec58bb358240d100adfc38635665a8fe

写真
レス1番の画像サムネイル

2 名前:押しボタン式の匿名希望者 投稿日時:2021/05/20(木) 22:29:49.94 ID:BaQoQgSY0
コロナ集団感染施設
3 名前:押しボタン式の匿名希望者 投稿日時:2021/05/20(木) 22:29:56.07 ID:ghRXph7Z0
八丁堀の風俗もなんとかしてくれ
レベル低いんじゃ
4 名前:押しボタン式の匿名希望者 投稿日時:2021/05/20(木) 22:32:07.24 ID:3snqqW5h0
サッカースタジアムとか廃墟じゃん
5 名前:押しボタン式の匿名希望者 投稿日時:2021/05/20(木) 22:32:29.71 ID:pzWRYXh00
広島空港ぶっ壊されたのは、ちゃんと補償してもらったの?
6 名前:押しボタン式の匿名希望者 投稿日時:2021/05/20(木) 22:34:34.37 ID:6a20pdb90
風雨による劣化を防ぐため原爆ドームを覆う原爆ドームドームを作れ
7 名前:押しボタン式の匿名希望者 投稿日時:2021/05/20(木) 22:36:15.95 ID:pzWRYXh00
エディオンが歓喜にふるえるの?
8 名前:押しボタン式の匿名希望者 投稿日時:2021/05/20(木) 22:44:05.52 ID:1JXNihwv0
無理してる気がするなぁ。
広島はGDPで都道府県別平均のど真ん中レベルだし、
今は全国レベルで地価が下がりまくりの状況。

鼻息の荒いアホな経営者と政治家が推進してるんだろうけど、
ツケは税金で跳ね返ってくる。

9 名前:押しボタン式の匿名希望者 投稿日時:2021/05/20(木) 22:51:10.20 ID:0vnj0FSO0
広島より阿保の田舎ぺに文句言われてもね。
10 名前:押しボタン式の匿名希望者 投稿日時:2021/05/20(木) 22:58:26.84 ID:Sw1leCzz0
長崎の二番煎じ感がする
11 名前:押しボタン式の匿名希望者 投稿日時:2021/05/20(木) 23:02:37.05 ID:CVgkOEHl0
これのどこがニュースなんですか?
12 名前:押しボタン式の匿名希望者 投稿日時:2021/05/20(木) 23:03:11.59 ID:uoMG40nu0
知らないアルヨ🇨🇳 🐫?
13 名前:押しボタン式の匿名希望者 投稿日時:2021/05/20(木) 23:03:35.84 ID:Ie4ZULbf0
雇用都市圏の規模だと岡山の方が上だろ。
14 名前:押しボタン式の匿名希望者 投稿日時:2021/05/20(木) 23:05:31.26 ID:zYKWVLOB0
オキャーマ発狂
15 名前:押しボタン式の匿名希望者 投稿日時:2021/05/20(木) 23:15:42.12 ID:JS3gEBEY0
サッカースタジアムは今回のワクチン大規模接種会場とかになるので絶対に必要
16 名前:押しボタン式の匿名希望者 投稿日時:2021/05/20(木) 23:16:02.26 ID:Hd0iUVVg0
被覆廠の保存は不要
17 名前:押しボタン式の匿名希望者 投稿日時:2021/05/21(金) 00:38:01.52 ID:vorLGD4v0
コロナ新時代になって時代が勝手に寄ってきてるよな

東京大阪、ニューヨーク、ロンドン、パリ、上海香港、北京などはワクチンがあっても、どうせ冬場の感染は乗り越えられない

ほぼ100%の確率で、仙台広島程度の都市圏を主体とした多極集中の時代になっていくことはもう確定してしまってるからな

18 名前:押しボタン式の匿名希望者 投稿日時:2021/05/21(金) 00:52:26.40 ID:sEDstBaE0
再開発はええんじゃがサカスタはいらん
19 名前:押しボタン式の匿名希望者 投稿日時:2021/05/21(金) 03:01:48.77 ID:xjQfBX7w0
夢の街ゆめタウン
幸せの街ハピータウン
20 名前:押しボタン式の匿名希望者 投稿日時:2021/05/21(金) 03:16:18.49 ID:mg/Aklji0
随分前だけど広島に住んでた頃にアジア大会があった。
岡山からサッカーの試合を見にきたとかいう馬鹿に車を後ろからぶつけられて最悪の週末になったことを思い出したわ、、

そんで一昨年の七夕には静岡のSAで車ぶつけられてかったるかったが結構金貰えたw

21 名前:押しボタン式の匿名希望者 投稿日時:2021/05/21(金) 03:31:07.31 ID:G8CEDKY90
確か広島県って世界で一番野球心理教のキチゲェ信者がたくさんいる街だっけ?
25 名前:押しボタン式の匿名希望者 投稿日時:2021/05/21(金) 11:17:51.42 ID:RVuybTgX0
>>21
世界一は大阪だろ、広島は世界ニ
22 名前:押しボタン式の匿名希望者 投稿日時:2021/05/21(金) 05:39:14.39 ID:mvBDb7Le0
中国地方最大の都市が広島だと思い込んでいる人多いよな
現実は岡山が1番都会で住みやすい
広島のかっぺに岡山の洗練さは理解出来ない
23 名前:押しボタン式の匿名希望者 投稿日時:2021/05/21(金) 05:52:09.82 ID:4MPZYxU60
ビルばっか
そして郊外はヤマダ電機、UNIQLO、青山、吉野家…
日本中代わり映えないよね
24 名前:押しボタン式の匿名希望者 投稿日時:2021/05/21(金) 11:15:39.22 ID:qWyVeDFD0
意外と早く決まったな
あ、22はかまってちゃん
26 名前:押しボタン式の匿名希望者 投稿日時:2021/05/21(金) 11:25:57.46 ID:jAOGHs2j0
広島市が自称する「中四国」最大都市という言葉が、錯覚させてると思うわ。
自分らが思ってるほど中四国での拠点性は無い、いや中国地方においても。
地形的にも経済面からも流動性が無く、各県の県庁所在地が独立独歩状態。
これが市場規模を見誤らせ、過大なインフラ整備に繋がってしまう。
27 名前:押しボタン式の匿名希望者 投稿日時:2021/05/21(金) 11:30:12.30 ID:jAOGHs2j0
中国四国地方の実態は、右半分が関西の、左半分が九州の植民地。
文化面においても経済面においても。
スポーツ紙は九スポ阪スポどっち?はあっても広スポなど存在しない。
インスタント麺はうまかっちゃんと好きやねんどっち?はあっても好きじゃけえは存在しない。
つまり域内の地域拠点都市というものが実態のない夜郎自大な妄想。
29 名前:押しボタン式の匿名希望者 投稿日時:2021/05/21(金) 11:35:33.92 ID:cLkGsZj90
>>27
広島県内でも、東京スポーツ系列は
福山市とかの備後地方/広島県東部は大阪スポーツで夕刊
広島市とかの安芸地方/広島県西部は九州スポーツで朝刊
28 名前:押しボタン式の匿名希望者 投稿日時:2021/05/21(金) 11:31:54.73 ID:+bDiqj/z0
先ずは、あの空港移転とテレ東系開局からだ。
31 名前:押しボタン式の匿名希望者 投稿日時:2021/05/21(金) 11:37:45.71 ID:Laed2dKw0
四国の人ってよく広島に行くの?
33 名前:押しボタン式の匿名希望者 投稿日時:2021/05/21(金) 11:38:51.65 ID:+bDiqj/z0
>>31
無理を言わないで
34 名前:押しボタン式の匿名希望者 投稿日時:2021/05/21(金) 11:39:40.81 ID:fxZFku8S0
広島市には二種類ある
戦前より広島市だった旧市内と戦後合併して広島市になったそれ以外
旧市内の人間は戦後合併したところは広島市とは思っていない

>>31
愛媛は来るじゃろ

32 名前:押しボタン式の匿名希望者 投稿日時:2021/05/21(金) 11:38:18.52 ID:jAOGHs2j0
広島市には申し訳ないが「タダの県庁所在地になれ」「身の丈に相応したインフラ整備をしろ」が心よりの忠言。
中国四国地方でNTT光を契約しようとしたら、窓口は大阪支店or福岡支店が実態だよ。
中四国は交通面からも広島基軸のハブ&スポークは構築しずらい、多くは羽田空港が最寄り駅。
中国四国と無理やり統合した概念を編み出したところで、人口GDPとも自立した経済圏には心許ない水準だよ。

都市計画するなら、背伸びしたようなインフラじゃなくオンリーワン都市を目指したコンパクトなものが正しい方向性。

35 名前:押しボタン式の匿名希望者 投稿日時:2021/05/21(金) 11:40:29.50 ID:FKzwNy2w0
大都会岡山どうすんの?コレ
36 名前:押しボタン式の匿名希望者 投稿日時:2021/05/21(金) 11:41:25.76 ID:+bDiqj/z0
>>35
華麗にスルー (´・ω・`)

コメント

タイトルとURLをコピーしました