【韓国】ソウル、悪化する住宅事情 半地下よりひどい「半部屋」マンション

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1 名前:押しボタン式の匿名希望者 投稿日時:2022/12/22(木) 10:16:40.57 ID:RlSSRcuN

https://youtu.be/wSna8y58pAY

映画『パラサイト 半地下の家族』で描かれた過酷なソウルの住宅事情はさらに悪化した?

文在寅(ムン・ジェイン)前政権下で高騰を続けた韓国ソウルの住宅価格。尹錫悦(ユン・ソクヨル)政権に変わって、マンションなどは下落傾向へと反転したものの、若い世代にとってはソウルで住宅を購入するのは夢のまた夢であることに変わりはない。こうしたなかで、ひとり暮らしの若者などを対象にした劣悪なワンルームの物件が問題となっている。韓国JTBCが報じた。

<建築届けの3倍の部屋がある建物>

韓国では高層マンションをアパート、5階以下の低層の共同住宅をヴィラあるいはマンションと呼ぶ。アパートは間取りが3LDK以上で平均100平米と広いうえ管理人がいて共益費もかかるが快適に生活ができる。一方のヴィラは管理人がおらず、エレベーターがないなど共用設備が整備されておらず、その分低価格で住むことができる。

ソウルなどの大都市、事務所と住居の両方で利用が可能なオフィステルとよばれる小型のマンションや、日本同様にひとり暮らしの人向けのワンルームも普及している。

ソウル・鷺梁津(ノリャンジン)の低層ワンルームマンションが立ち並ぶエリア。そのなかのとある建物に入るとアリの巣のように狭く曲がりくねった廊下が見える。両側にはたくさんのドアが並んでいる。部屋のドアを開いたら、別の廊下と部屋が現れる巨大迷路のような構造になっている。

建築物台帳に記載されたこの建物全体の部屋数は5戸、しかし、実際に建物の中で確認すると15戸があった。一つの部屋を違法改造して分割しているのだ。

不動産業者のA氏は「できるだけ小さくして、一つでも貸す部屋を増やそうとしたのでしょう」と語る。

その近くにある別のワンルームマンションは、外から見るとごく一般的なヴィラなのに中に入るとまったく違う姿を見せる。鉄製のドアが並んでいる様子は、まるで刑務所の独房のような雰囲気だ。

この建物も建築物台帳には2階と3階にそれぞれ5戸が登録されているが、実際はどうかというと……。

「2階に11戸ありますよ。3階も11戸か12戸が入ってます」(前述の不動産業者A氏)

格安物件は地下駐車場に

違法な建築で部屋数を増やすワンルームならぬ「ハーフルーム」マンションの部屋数を増やす方法はこれだけに限らないという。

新林洞(シンリンドン)にある、あるワンルームは敷金200万ウォンに家賃20万ウォン。ソウルとしては異常なほど安い部屋だが、不動産情報の備考欄には「駐車場の部屋」と書かれている。この建物を建築物台帳で確認したところ、地下1階に駐車場はあるものの住居はない。一体どのように作られた部屋なのか?

実際に建物の地下駐車場に入ると壁際にいくつものドアが並んでいる。倉庫にも見えるこの場所が、入居者募集中のワンルームだという。もともと部屋ではないので、ここにはトイレがない。トイレに入るときには駐車場を横切ってキッチンとユニットバスが一体になった共有スペースに行かなければならないという。

ネットで検索すると、こういった奇妙な構造のワンルームを簡単に見つけることができるという。キッチンにトイレの便器が一緒にある部屋、部屋を無理やり上下に分割してロフトを追加し、座ることすら大変な部屋……。

<違法建築は摘発されるが……>

こうした「ハーフルーム」マンションはどれも家賃が安いが、法的に問題はないのだろうか?

アン・ヒョンジュン元建国大学建築学長は「火災発生時など、本来各戸に設置されたスプリンクラーや避難通路を利用することになりますが、このように部屋を分割していると、2つのうちどちらかは利用できないでしょう。有効な取り締まりができていないと思います。摘発を受けても、罰金を払って違法建築をそのまま使用している場合がほとんどです」と指摘する。

実際にこうした「ハーフルーム」マンションに住んでいたという人に聞くと「私が思うに、あの部屋はただ1枚壁を付け加えただけのようです。隣の家の人が何を話しているのか、彼氏の名前まで私はすべて知っています。もう、あの家のことは考えたくもない」

ポン・ジュノ監督の映画『パラサイト 半地下の家族』では、半地下に住んでいた家族はエピローグで再び半地下で暮らしている姿が描かれていたが、果たして「ハーフルーム」マンションに住んだ人たちは、その後、どうなるのか? 韓国の厳しい住宅事情が改善される日が来るのはいつのことだろう……。

https://news.yahoo.co.jp/articles/23752bf1772dfdbd1ff17e1b7c7b1853f0090100?page=1

2 名前:押しボタン式の匿名希望者 投稿日時:2022/12/22(木) 10:18:24.48 ID:b2n88uJo
>>1
このニューススレ待ってた
3 名前:押しボタン式の匿名希望者 投稿日時:2022/12/22(木) 10:19:46.97 ID:i4Eb3+0/
でえじょうぶだ!

もう少し頑張れば少子化効果が現れてくるさ!

4 名前:押しボタン式の匿名希望者 投稿日時:2022/12/22(木) 10:19:49.83 ID:Set0PDQE
ビニールハウスでええやん
7 名前:押しボタン式の匿名希望者 投稿日時:2022/12/22(木) 10:20:26.00 ID:v9d2V99h
立って半畳、寝て一畳だからまだいける!
11 名前:押しボタン式の匿名希望者 投稿日時:2022/12/22(木) 10:22:07.38 ID:SflkXJut
>>7
立って半焼寝て一生
8 名前:押しボタン式の匿名希望者 投稿日時:2022/12/22(木) 10:20:49.07 ID:BjhnYq88
まあ日本のドヤとかシェアハウスも・・
9 名前:押しボタン式の匿名希望者 投稿日時:2022/12/22(木) 10:21:19.75 ID:cMpTBcGk
まだキャンピングカーの方がマシではw
10 名前:押しボタン式の匿名希望者 投稿日時:2022/12/22(木) 10:21:21.18 ID:7BfM9kg7
日本より金持ちw
12 名前:押しボタン式の匿名希望者 投稿日時:2022/12/22(木) 10:22:15.72 ID:GBbdFHvK
在日は誇らしい愛する祖国に帰れ
13 名前:押しボタン式の匿名希望者 投稿日時:2022/12/22(木) 10:22:16.11 ID:2oXZFEr2
なぁにもうすぐ青空の見える壁のない部屋が住まいになるさ
14 名前:押しボタン式の匿名希望者 投稿日時:2022/12/22(木) 10:22:40.20 ID:b2n88uJo
首都にコレで日本より金持ちw
15 名前:押しボタン式の匿名希望者 投稿日時:2022/12/22(木) 10:23:03.49 ID:YBg7ALDm
ワンルーム未満で半ルームってとこか
16 名前:押しボタン式の匿名希望者 投稿日時:2022/12/22(木) 10:24:58.23 ID:GUqbqE43
そのうちカプセルアパート作ってカプセルホテルの起源主張をしだすだろうなwww
17 名前:押しボタン式の匿名希望者 投稿日時:2022/12/22(木) 10:25:37.20 ID:cxQgzduX
もっと詰め込めるだろ
ゴミ箱にでも入れとけ
18 名前:押しボタン式の匿名希望者 投稿日時:2022/12/22(木) 10:26:14.72 ID:1G7J795D
トイレの横に冷蔵庫と電子レンジwww
19 名前:押しボタン式の匿名希望者 投稿日時:2022/12/22(木) 10:26:25.14 ID:pISrlH2Y
>>1
それだけソウルの発展が著しいってことじゃんこれ
ぜーんぜん成長しない日本からすりゃ羨ましい悩みだわ
20 名前:押しボタン式の匿名希望者 投稿日時:2022/12/22(木) 10:26:58.85 ID:diP4tCCf
日本超えた国なのにこんな部屋ねーだろwwwwwwwww
21 名前:押しボタン式の匿名希望者 投稿日時:2022/12/22(木) 10:27:44.20 ID:zekH22jO
マンションは和製英語に近い

本来のmansionは大邸宅

22 名前:押しボタン式の匿名希望者 投稿日時:2022/12/22(木) 10:28:26.74 ID:m7BUvlvS
考試院のことか?
23 名前:押しボタン式の匿名希望者 投稿日時:2022/12/22(木) 10:28:31.13 ID:Bf6JnY6Z
あれ?
物件は余ってるのに、これじゃバブル弾けちゃう
24 名前:押しボタン式の匿名希望者 投稿日時:2022/12/22(木) 10:29:21.30 ID:cC/upTHi
半地下より酷いとか凄いキャッチコピー
25 名前:押しボタン式の匿名希望者 投稿日時:2022/12/22(木) 10:30:46.99 ID:RWLGJfRP
>実際に建物の地下駐車場に入ると壁際にいくつものドアが並んでいる。
>倉庫にも見えるこの場所が、入居者募集中のワンルームだという。もともと部屋ではないので、ここにはトイレがない。
>トイレに入るときには駐車場を横切ってキッチンとユニットバスが一体になった共有スペースに行かなければならないという。

トイレとキッチンはやっぱり一体化してるんだなw

40 名前:押しボタン式の匿名希望者 投稿日時:2022/12/22(木) 10:36:03.90 ID:HbKZnF31
>>25
カプセルホテルのが快適そう
26 名前:押しボタン式の匿名希望者 投稿日時:2022/12/22(木) 10:31:09.22 ID:Pis0Truq
超鮮度人になぜ屋根が要るの?
27 名前:押しボタン式の匿名希望者 投稿日時:2022/12/22(木) 10:31:15.46 ID:Set0PDQE
発展が著しかったら半部屋とかうけるw
29 名前:押しボタン式の匿名希望者 投稿日時:2022/12/22(木) 10:31:40.97 ID:cC/upTHi
>それだけソウルの発展が著しいってことじゃんこれ

同じ発展の仕方してる 先 進 国 の例出してみ(笑)

30 名前:押しボタン式の匿名希望者 投稿日時:2022/12/22(木) 10:32:12.87 ID:Bf6JnY6Z
まあ東京もいまや風呂なし2畳みたいな部屋に住んでるんでしょ
日本叩きメディアによれば
32 名前:押しボタン式の匿名希望者 投稿日時:2022/12/22(木) 10:32:47.58 ID:Tycb6zUo
全戸に慰安婦像を配置すればみんな幸せになる
34 名前:押しボタン式の匿名希望者 投稿日時:2022/12/22(木) 10:33:05.75 ID:yKOBCls/
火事になったらえらい被害が出てまた梨泰院みたいな騒ぎになりそう
しかしここまでなってもソウル郊外にとならないところがあの国の中華思想のアレなところだな
改善するには北のカリアゲくんに一発38度線から大砲でも撃ってもらうのがいいかもなw
36 名前:押しボタン式の匿名希望者 投稿日時:2022/12/22(木) 10:34:47.85 ID:Bf6JnY6Z
鈴置氏
マンションを買おうとする人は激減、売れ残りが急増しています。国土交通部の調べによると、10月現在の売れ残りは全国で4万7217戸。前年同月の1万4075戸の3倍以上に膨れ上がりました。

なんで先進国のコリアンは、この余ってる部屋に住まないの?
37 名前:押しボタン式の匿名希望者 投稿日時:2022/12/22(木) 10:35:02.69 ID:u7T9W9FM
学生寮よりずっとましじゃん。
また被害妄想か?
38 名前:押しボタン式の匿名希望者 投稿日時:2022/12/22(木) 10:35:06.15 ID:zekH22jO
1人あたりの居住面積は以前からずっと
日本より韓国の方が狭かったんだよね

その上で不動産バブルだから
そりゃ酷いことになるわ

39 名前:押しボタン式の匿名希望者 投稿日時:2022/12/22(木) 10:35:20.80 ID:83FxR8Fj
朝鮮人なんだからウ●コ壺の中に住めば良いニダ!
41 名前:押しボタン式の匿名希望者 投稿日時:2022/12/22(木) 10:36:21.81 ID:kzjhxILi
一極集中の結果

コメント

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