管理マンションの修繕費と称し所有会社に架空請求、マンション所有会社が賃貸仲介大手エイブルを提訴　2億8千万円の賠償求める　大阪地裁

1 名前:押しボタン式の匿名希望者投稿日時:2021/07/06(火) 12:27:32.78 ID:D6cw6rgD9: 架空請求でエイブルを提訴　2億8千万円の賠償求める
https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20210706-00000046-kyodonews-soci
　賃貸不動産仲介大手のエイブル（東京）が管理する大阪市の賃貸マンションで架空の修繕費を請求されるなどして損害を受けたとして、マンションの所有会社ファインマネジメント（大阪）がエイブルに約2億8千万円の損害賠償を求め、大阪地裁に提訴したことが6日、分かった。
　同日、大阪地裁（田口治美裁判官）で第1回口頭弁論が開かれた。エイブル側は出廷しなかったが答弁書で、修繕費の請求は派遣社員が担当し関与していないと反論、ファイン社側にも修繕状況を確認しなかった過失があると主張した。
　閉廷後、ファイン社側の担当者は「なぜこのような事態になったかを明確にしてほしい」と訴えた。
2 名前:押しボタン式の匿名希望者投稿日時:2021/07/06(火) 12:28:10.98 ID:5j8iT5dk0: 私キティあなたはだぁれ？
3 名前:押しボタン式の匿名希望者投稿日時:2021/07/06(火) 12:28:24.26 ID:Xa8K4Gbj0: 又々不動産屋かよ
4 名前:押しボタン式の匿名希望者投稿日時:2021/07/06(火) 12:28:54.09 ID:DwJInOEJ0: 日本じゃよくあることだろwwwwwwww
5 名前:押しボタン式の匿名希望者投稿日時:2021/07/06(火) 12:29:59.15 ID:6uVdkc810: エイブル出廷しないのかよw
6 名前:押しボタン式の匿名希望者投稿日時:2021/07/06(火) 12:30:13.25 ID:6EtcF2Ri0: 消臭除菌スプレー使うのサボったんやな
7 名前:押しボタン式の匿名希望者投稿日時:2021/07/06(火) 12:30:21.53 ID:DRaa9dDy0: スプレー缶爆発させただけじゃあきたらずか・・・不動産会社ってのはどうしようもないなあ
8 名前:押しボタン式の匿名希望者投稿日時:2021/07/06(火) 12:30:22.44 ID:n9YEy68n0: すげぇな。会社として請求しといて、派遣がやったからうちの会社は悪くない。
発注した会社は修繕状況を確認していないのだからそっちが悪い、ってか。
71 名前:押しボタン式の匿名希望者投稿日時:2021/07/06(火) 13:13:40.75 ID:pRdK3pz50: >>8
エイブルは割かしちゃんとしてる印象だったが、同じ穴のムジナだった
9 名前:押しボタン式の匿名希望者投稿日時:2021/07/06(火) 12:30:56.24 ID:FEcuexqu0: エイブルって、評判どうなの？
もっと良い賃貸業者はある？
どこ？
45 名前:押しボタン式の匿名希望者投稿日時:2021/07/06(火) 12:51:46.39 ID:qpbh3FCj0: >>9
賃貸業そのものが胡散臭い
確実なのは賃貸に関わらないこと
持ち家になること
10 名前:押しボタン式の匿名希望者投稿日時:2021/07/06(火) 12:31:03.57 ID:A+6L6a7F0: ああ、退去の際に高い修繕費取っておいて
実際は修繕しないなんて
賃貸じゃそこらじゅうで起きてることだけどな
25 名前:押しボタン式の匿名希望者投稿日時:2021/07/06(火) 12:37:49.55 ID:jhpiX/vB0: >>10
このご時世、今までの慣例で許し続けて良いものなのか
27 名前:押しボタン式の匿名希望者投稿日時:2021/07/06(火) 12:38:40.98 ID:DwJInOEJ0: >>25
伝統文化を壊すのか？
38 名前:押しボタン式の匿名希望者投稿日時:2021/07/06(火) 12:44:05.96 ID:klALhPx10: >>27
そんな文化惜しくねえけど
39 名前:押しボタン式の匿名希望者投稿日時:2021/07/06(火) 12:46:07.05 ID:DwJInOEJ0: >>38
じゃあJAPANから出て行きな
11 名前:押しボタン式の匿名希望者投稿日時:2021/07/06(火) 12:31:04.15 ID:nCa5aiLY0: 一瞬どっちがどっちになのか分からなかった
12 名前:押しボタン式の匿名希望者投稿日時:2021/07/06(火) 12:31:07.61 ID:vXZHkzbM0: 不動産屋なんか反社みたいなもんだから詐欺騙し盗みなんかは息をするより簡単にしてくるぞ
13 名前:押しボタン式の匿名希望者投稿日時:2021/07/06(火) 12:31:11.44 ID:Sf36mQZr0: 修繕費の請求は派遣社員が担当し関与していないと反論
そんなの通るかよ
18 名前:押しボタン式の匿名希望者投稿日時:2021/07/06(火) 12:33:09.27 ID:5YeDEx6K0: >>13
原告の会社から被告の会社に派遣された社員だったら？
14 名前:押しボタン式の匿名希望者投稿日時:2021/07/06(火) 12:32:08.64 ID:ohaLhtiC0: エイブルよ。お前もか
58 名前:押しボタン式の匿名希望者投稿日時:2021/07/06(火) 12:56:05.71 ID:ZU3AOf9F0: >>14
お前またか、じゃね？
15 名前:押しボタン式の匿名希望者投稿日時:2021/07/06(火) 12:32:16.76 ID:7J3ImDO70: エイブル出廷せずwww
これが全て
56 名前:押しボタン式の匿名希望者投稿日時:2021/07/06(火) 12:54:51.65 ID:BMbL7XUK0: >>15
第一回だから普通だろ
16 名前:押しボタン式の匿名希望者投稿日時:2021/07/06(火) 12:32:47.03 ID:+xft0MtB0: 派遣社員にせいとか通用するかよw
17 名前:押しボタン式の匿名希望者投稿日時:2021/07/06(火) 12:32:58.31 ID:pLaDMiHO0: 派遣社員の収入になるわけでもないのに勝手にそんな事するかよ
19 名前:押しボタン式の匿名希望者投稿日時:2021/07/06(火) 12:34:01.67 ID:5Awizt9E0: あなたがお住まいのマンションも、管理会社に修繕積立金をぶっこ抜かれてるかもしれませんww
20 名前:押しボタン式の匿名希望者投稿日時:2021/07/06(火) 12:34:15.97 ID:cQef8Bpv0: エイブルを信用する方が悪いという、エイブルの主張
30 名前:押しボタン式の匿名希望者投稿日時:2021/07/06(火) 12:40:03.97 ID:rzJWl4UB0: >>20
もうもうしいよな
21 名前:押しボタン式の匿名希望者投稿日時:2021/07/06(火) 12:34:36.92 ID:eANZp/0G0: これ、同じケースが相当あるはず
22 名前:押しボタン式の匿名希望者投稿日時:2021/07/06(火) 12:34:42.32 ID:jv3xsfWD0: 公私が区別できないし
腐敗横領は自民の手口じゃんｗｗｗｗｗｗｗ
アイコックシャー！むじゃい！
23 名前:押しボタン式の匿名希望者投稿日時:2021/07/06(火) 12:36:23.29 ID:jpjwjWz60: 確認しないのが悪い
はじまりすぎ
24 名前:押しボタン式の匿名希望者投稿日時:2021/07/06(火) 12:36:39.72 ID:t+mb0+zb0: 不動産屋って、たまに客にタメグチいるよね
俺じゃないけど、隣の女性客に
「なんで急に引っ越しすんの？(水商売の)お客さんにストーカーでもされた？ww」って話してて、こっちドン引き
26 名前:押しボタン式の匿名希望者投稿日時:2021/07/06(火) 12:37:51.02 ID:3yK9Ogtl0: 仲介業者なのに不動産屋って言うバカ多すぎ
60 名前:押しボタン式の匿名希望者投稿日時:2021/07/06(火) 12:57:13.56 ID:ozHTcP3B0: >>26
ほんとこれよ
70 名前:押しボタン式の匿名希望者投稿日時:2021/07/06(火) 13:11:38.41 ID:B4wOceHI0: >>26
不動産屋って仲介業だよ
100 名前:押しボタン式の匿名希望者投稿日時:2021/07/06(火) 14:07:56.50 ID:t80hGZwc0: >>70
28 名前:押しボタン式の匿名希望者投稿日時:2021/07/06(火) 12:39:11.30 ID:Bt9Gv3580: 出廷しないワロタ
29 名前:押しボタン式の匿名希望者投稿日時:2021/07/06(火) 12:39:41.07 ID:EF+zNH6o0: >エイブル側は出廷しなかった
第一回期日は答弁書だけ出せば、出頭して主張したのと同じ扱いになります
本日の豆知識でした
32 名前:押しボタン式の匿名希望者投稿日時:2021/07/06(火) 12:40:26.45 ID:5i5zTYUl0: アホ「派遣は責任取らなくていい！責任取るのは正社員！」
現実「派遣が悪い！俺は悪くない！」
37 名前:押しボタン式の匿名希望者投稿日時:2021/07/06(火) 12:43:14.30 ID:5RBQRdni0: >>32
責任を取るのは派遣会社の正社員(上司)だからあながち間違いではない
33 名前:押しボタン式の匿名希望者投稿日時:2021/07/06(火) 12:40:58.82 ID:+wzqVHBY0: てか、架空請求なのに、28000万も払ったの？
しかも、エイブルも返す気ないし、すげーや
34 名前:押しボタン式の匿名希望者投稿日時:2021/07/06(火) 12:41:52.19 ID:z2svYzrT0: エイブルって問題ばっかだよな
だから不動産協会とか所属してない
35 名前:押しボタン式の匿名希望者投稿日時:2021/07/06(火) 12:42:04.35 ID:7+DrDmsx0: マンション所有者を騙すとさすがにバレますよ
やるなら借り主を
防虫クリーニング1万とって殺虫剤ばらまくだけじゃ足りませんか？
36 名前:押しボタン式の匿名希望者投稿日時:2021/07/06(火) 12:42:45.78 ID:XoJl2iFY0: ひどいね！
41 名前:押しボタン式の匿名希望者投稿日時:2021/07/06(火) 12:50:02.75 ID:zy700kl+0: >>1
エイブルも落ちたな
でも、20年くらい前から兆候はあった
42 名前:押しボタン式の匿名希望者投稿日時:2021/07/06(火) 12:50:31.58 ID:ZwjORHAw0: だからレオパにしとけといったろ
44 名前:押しボタン式の匿名希望者投稿日時:2021/07/06(火) 12:51:12.30 ID:USPpCagn0: エイブルが派遣社員に損害賠償を別個に起こすのは当然として
エイブルと所有者の間で派遣社員だからエイブルに責任ない
なんて通るわけないだろ
47 名前:押しボタン式の匿名希望者投稿日時:2021/07/06(火) 12:52:22.96 ID:DwJInOEJ0: >>44
通るか通らないかは裁判官次第
あなた次第じゃねーからｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
46 名前:押しボタン式の匿名希望者投稿日時:2021/07/06(火) 12:52:02.73 ID:Lv7rPONm0: ハケンガー
48 名前:押しボタン式の匿名希望者投稿日時:2021/07/06(火) 12:52:26.93 ID:0JsjVXwk0: まぁ派遣者にも監督責任が当然及ぶから知らんでは通らんな
アホみたいな言い訳がいつまで通るかな
49 名前:押しボタン式の匿名希望者投稿日時:2021/07/06(火) 12:52:33.80 ID:H3UHWjRM0: 管理組合が機能してねーｗ
52 名前:押しボタン式の匿名希望者投稿日時:2021/07/06(火) 12:53:34.12 ID:Yv+OgWCf0: 社名を出して請求しといて派遣がやったから知らんとか通用するかよｗ
53 名前:押しボタン式の匿名希望者投稿日時:2021/07/06(火) 12:53:55.95 ID:sLyd4s4k0: なんで家という生活に最重要なものを扱う業界が、底辺ばっかりなんだ。
買うのも借りるのも。よその国もこんなんなのか。
54 名前:押しボタン式の匿名希望者投稿日時:2021/07/06(火) 12:54:05.61 ID:vXZHkzbM0: ここまで大掛かりじゃないけど
お前らだってやってもいないシリンダ交換費15000円とかスプレーで2、3回シュッシュってしただけの消毒料金1万とか取られてんじゃん
55 名前:押しボタン式の匿名希望者投稿日時:2021/07/06(火) 12:54:44.47 ID:+g+eWdcP0: 裏がありそう。中抜きでもされたんではないか
57 名前:押しボタン式の匿名希望者投稿日時:2021/07/06(火) 12:55:36.46 ID:hJ5y/s3N0: エイブル博多駅前店の社員が
内覧中にわいせつ事件起こしてたな
グーグルの口コミも削除してるくらい悪質
62 名前:押しボタン式の匿名希望者投稿日時:2021/07/06(火) 12:58:12.02 ID:NX9U56S/0: >>57
あー最近何かでエイブルのニュースあったなと思ったらそれだ！
61 名前:押しボタン式の匿名希望者投稿日時:2021/07/06(火) 12:57:45.87 ID:9O/ISlA60: 敷金礼金修繕費なんて慣習があったり
大家がいてそれと契約してる不動産会社がいてそれと契約してる仲介業者がいてといろいろ面倒臭いよな
64 名前:押しボタン式の匿名希望者投稿日時:2021/07/06(火) 12:58:59.90 ID:DwJInOEJ0: >>61
日本の文化に馴染めないなら日本から出て行けよ
63 名前:押しボタン式の匿名希望者投稿日時:2021/07/06(火) 12:58:19.61 ID:HammUPqb0: 仲介不動産業とか、マジ朝鮮人だらけだからなー
65 名前:押しボタン式の匿名希望者投稿日時:2021/07/06(火) 12:59:01.58 ID:ofNCugo40: 最強の隙間産業
66 名前:押しボタン式の匿名希望者投稿日時:2021/07/06(火) 13:01:34.81 ID:gQn/4MsK0: 藤原紀香がかつてCMやってたよな
つまりそういうこった、皆まで言わせんな
67 名前:押しボタン式の匿名希望者投稿日時:2021/07/06(火) 13:06:43.01 ID:ArPfykGX0: >>1
ファイン社側にも修繕状況を確認しなかった過失があると主張した。
確認したら修繕してないから訴えたんじゃないの？
68 名前:押しボタン式の匿名希望者投稿日時:2021/07/06(火) 13:07:33.94 ID:hthKYCTF0: エイブルの賃貸マンション借りようと思ったけどよく契約書みたらやめたわ
5年前くらいだけど更に進化したか
69 名前:押しボタン式の匿名希望者投稿日時:2021/07/06(火) 13:11:27.43 ID:tpRKBD/E0: 不動産屋で常識人がいたらおめにかかりたい
72 名前:押しボタン式の匿名希望者投稿日時:2021/07/06(火) 13:17:03.69 ID:BxqGROmc0: これ事実ならかなりヤバいことやってるな
73 名前:押しボタン式の匿名希望者投稿日時:2021/07/06(火) 13:21:09.28 ID:5m/DU/d00: 架空請求があったのなら、詐欺じゃないのかね？
民事請求も必要だろうけど、それより詐欺罪で告発して刑事事件で強制捜査してもらった方が、証拠が出揃って言い逃れ出来ないのでは？
74 名前:押しボタン式の匿名希望者投稿日時:2021/07/06(火) 13:21:53.24 ID:2OrBA7250: 宅建は詐欺のライセンスだからな
75 名前:押しボタン式の匿名希望者投稿日時:2021/07/06(火) 13:24:56.59 ID:PFrkye5m0: それでその派遣社員は２億８千万横領したということかな
77 名前:押しボタン式の匿名希望者投稿日時:2021/07/06(火) 13:27:04.56 ID:BMbL7XUK0: >>75
別の記事を読めばわかるけど未払い賃料の放置とかマンションの水漏れ放置とかもろもろの損害がその金額
76 名前:押しボタン式の匿名希望者投稿日時:2021/07/06(火) 13:25:55.14 ID:akrw8kAq0: 28000万の提訴を受けて
答弁書だけってどういうつもりだろうか
78 名前:押しボタン式の匿名希望者投稿日時:2021/07/06(火) 13:30:42.37 ID:BMbL7XUK0: >>76
どういうつもりも何もお前が裁判に訴えられて突然1ヶ月後のいついつの日に来いと言われて行けるか？
雇った弁護士も日程埋まってるかもしれない
だから制度として第一回の期日は出廷しなくても答弁書を出せば良い事になってる
79 名前:押しボタン式の匿名希望者投稿日時:2021/07/06(火) 13:30:53.79 ID:/b632AKd0: 仲介業者ってうんこみたいなとこ多いな
80 名前:押しボタン式の匿名希望者投稿日時:2021/07/06(火) 13:31:18.46 ID:/b632AKd0: これ住んでる人らの毎月支払ってる修繕費減らせるだろ
81 名前:押しボタン式の匿名希望者投稿日時:2021/07/06(火) 13:33:18.80 ID:WiNM5+e+0: 管理会社に報告を任せてるのに、
その管理会社が「確認しなかったお前が悪い」と言ってしまうのか
87 名前:押しボタン式の匿名希望者投稿日時:2021/07/06(火) 13:53:05.72 ID:f2aEc7mO0: >>81
確認するのも管理会社の仕事だよね
82 名前:押しボタン式の匿名希望者投稿日時:2021/07/06(火) 13:36:19.79 ID:kTJFj/IE0: どう考えてもエイブルの言い分は可笑しい
と思っているワタシも既にエイブルだし
これをヨンデルだれもが
どこかでエイブルなんだとイイハル
83 名前:押しボタン式の匿名希望者投稿日時:2021/07/06(火) 13:39:16.70 ID:3EF83APN0: 元は賃貸住宅ニュースの大建だな
借主だけではなく大家、家主からも１月分の手数料を頂きますがその分広告しますし営業力が違いまっせという方式で空室に悩む大家に食い込んで行った
84 名前:押しボタン式の匿名希望者投稿日時:2021/07/06(火) 13:46:28.81 ID:YEjNt5S20: そもそも何処へ振り込んでたんだろう？
85 名前:押しボタン式の匿名希望者投稿日時:2021/07/06(火) 13:51:57.34 ID:JxF/itPb0: この記事見せて「おたくら(エイブル)とは信頼関係築けねぇわ」って管理契約を解除する方向で話をしてきたわ。
エイブルの社員は顔面蒼白平謝りだったぜw
まぁ何かことが起きたときにこんな言い草で逃げる会社に物件預けられんわ。
88 名前:押しボタン式の匿名希望者投稿日時:2021/07/06(火) 13:54:45.31 ID:IHlyLT4j0: この派遣が請負だったとしても責任は発生するだろ
管理責任はエイブルにあるんだから
89 名前:押しボタン式の匿名希望者投稿日時:2021/07/06(火) 13:55:40.26 ID:XoJl2iFY0: 業務停止せよ
90 名前:押しボタン式の匿名希望者投稿日時:2021/07/06(火) 13:58:57.61 ID:RRvnwRzc0: 凄い逆切れだはｗ
開いた口が塞がらない
客はレイプ、仕事は詐欺師
死刑で
91 名前:押しボタン式の匿名希望者投稿日時:2021/07/06(火) 14:00:01.71 ID:RRvnwRzc0: コンプライアンスの欠片もない反社会的勢力
92 名前:押しボタン式の匿名希望者投稿日時:2021/07/06(火) 14:00:27.52 ID:rJ96EIIN0: 高齢者の単身の1人暮らしはほぼ審査通さないよ
見つけたら不動産屋に連絡することだな
孤独死、火事、下の世代に迷惑のリクスが倍増する
93 名前:押しボタン式の匿名希望者投稿日時:2021/07/06(火) 14:01:12.11 ID:IHlyLT4j0: 管理会社を通してる賃貸を借りると本当に屑社員しかいないってわかるぞ
いかに自分の仕事を減らすか、出来事に対して言い訳をして逃げるか
これしか考えてない
94 名前:押しボタン式の匿名希望者投稿日時:2021/07/06(火) 14:01:26.89 ID:wbGid1DR0: CMやってイメージ上げてるとこはろくなとこ無いバカと情弱は騙される
95 名前:押しボタン式の匿名希望者投稿日時:2021/07/06(火) 14:02:22.28 ID:Hu3pmx9a0: ＞なぜこのような事態になったかを明確にしてほしい
え？え？
会社に確認しなかったからじゃないの？
96 名前:押しボタン式の匿名希望者投稿日時:2021/07/06(火) 14:03:07.83 ID:RRvnwRzc0: 光市の母子殺人事件なみの凄いトーク術だわ
笑うしかない
出廷しないと１００％負けだぞ　おさるのエイブルさんｗ
97 名前:押しボタン式の匿名希望者投稿日時:2021/07/06(火) 14:03:09.02 ID:p3uaPMA+0: エイブル悪い話しか出てこないな
98 名前:押しボタン式の匿名希望者投稿日時:2021/07/06(火) 14:04:16.44 ID:CnTRRVX60: エイブル一人負けの様相
99 名前:押しボタン式の匿名希望者投稿日時:2021/07/06(火) 14:06:37.03 ID:RRvnwRzc0: エイブルは業務停止だわなぁ
世の中で凌いじゃダメな会社だわ
全オーナーや管理会社を企業コンプライアンス的に敵に回した
101 名前:押しボタン式の匿名希望者投稿日時:2021/07/06(火) 14:19:13.01 ID:HnUHy8ZN0: 凄ェなw
オーナー側からしたらエイブル側の誰が請求処理したかなんて関係ねぇわ
エイブル社としてやってない修繕を請求してたら完全にアウトだろw
102 名前:押しボタン式の匿名希望者投稿日時:2021/07/06(火) 14:22:35.27 ID:RRvnwRzc0: 出廷しないわこの答弁書だは心証最悪、負け確定だは
103 名前:押しボタン式の匿名希望者投稿日時:2021/07/06(火) 14:33:58.00 ID:qREYv4tSO: レオパレス「うちより悪質でんなーエイブルはん」
レオパがさらに胸張りながら
↓
104 名前:押しボタン式の匿名希望者投稿日時:2021/07/06(火) 14:49:32.49 ID:1eiYuB0B0: これでもエイブルと契約しますか？