【10月の台風19号】台風で被災した武蔵小杉のタワマン「いまも電力は稼働率50％」

台風で被災した武蔵小杉のタワマン「いまも電力は稼働率50％」
12/8(日) 6:36配信
https://headlines.yahoo.co.jp/article?a=20191208-00010001-flash-peo

　12月2日、国土交通省と経済産業省は、大規模なマンションやオフィスビルなどの、電気設備の浸水対策に関する検討会を開いた。自然災害による被害が増えているなか、2019年度内にガイドラインを策定する予定だという。

　10月半ば、台風19号により、武蔵小杉（神奈川県）のあちこちで大規模な浸水・停電の被害が起きた。なかでも大きく被災したのは、10年ほど前に完成した物件だ。13もの路線が通り、都心へのアクセスも抜群の武蔵小杉駅のすぐそば。最高の物件だったはずだが……。

　同タワマンに住む住人Aさんが、台風当時の様子を振り返る。

「台風19号が上陸した12日の夜は、停電するわ、浸水するわで大変でした。地下3階に大量の水が入り込んできたので、住民たちでバケツリレーしたんですが、まったく間に合わず……。

　台風直後、他のマンションはちらほら電気が復旧していたのに、うちのマンションだけ真っ暗。家の周りには長らく消防車の緊急車両が止まっていて、ものものしい雰囲気でした」

　誰もが予想しなかった高級タワマンでの被災。住民Aさんが渡してくれた議事録を見ると、復旧の際、管理会社が最も優先していた項目は3つ。1番が「部屋電気」、2番が「トイレ排水用ポンプ」、3番が「エレベーター」だった。

「順番どおり、徐々に復旧が進んでいきました。10月18日には、部屋の電気が復活し、19日になると、キッチン以外の排水機能が使えるようになりました。エレベーターは、最初1台だけ稼働し、徐々に他も動き出しました。この頃は、エレベーターに案内人がついてくれたのを覚えています」（Aさん）

　現在は、おおよその復旧が終わった状態だという。

「スプリンクラー以外は、ほぼ復旧しています。ただ、電力自体はまだ30％から50％程度の稼働率だと聞いています。パーティルームのような付属設備には、まだ電気は通っていません」

　今後問題になるのは、マンションの資産価値がどう変わっていくかだ。地元の不動産関係者は、本誌の取材にこう話す。

「すでに修繕費などもマンション側がツケで先払いしている状態だと聞いています。いずれは工事会社に支払いしなければいけないし、災害対策の必要もある。今後5～10年で、修繕費も管理費も跳ね上がるでしょう」

憧れの武蔵小杉ウンチの街

ば～～～～～～～～～かｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ

お前らみたいないい気になってた奴がこっ酷い目に合うのを見物してるのが一番面白いんだよｗｗｗｗ

知らんがな

低地に住むときは、絶対安全な住居を建てないとダメっていう法規制を作ってもいい。
でもそれは、このマンションに住む人たちにおまいの住むマンションは住居として
不適格だから売っちゃダメだと宣言するようなもの。

あと再発を防ぐ、復旧のための仕組みを作らないと
当然同じことが起きたときに同じ状況になる

低層階のマンションでいいのを狙うべき

地下電源設置を福島原発と同じ。人生を狂わせる…

大金投じて作業員増やせば時間短縮できるが
既に事故物件だしな

これは資産価値終わったわ

あ～、損こいた！