【熊本】人口4万人の町で通勤ラッシュ…TSMC効果で地価高騰「億万長者」も、特需に沸く町を悩ます大渋滞

・人口４万の菊陽町にＴＳＭＣ工場が24年末稼働、不動産価格は高騰
・工場集積地帯で恒常化する交通渋滞、悪化なら出荷遅れのリスクも

半導体大手の台湾積体電路製造（ＴＳＭＣ）が新工場建設を決めた熊本県菊陽町。人口４万人余りの小さな町では関連企業も含めて大量の人口流入が見込まれ、不動産価格が高騰するなど特需に沸き立つ。その一方で町の交通渋滞の深刻化が予想されるなど、地元からは期待と不安の声が交錯する。

　４月中旬の夕方の通勤ラッシュの時間帯、菊陽町の主要道路である国道443号や県道は軒並み車で埋め尽くされるほどの大渋滞だった。町の中心部にあるＪＲ原水駅は無人駅にも関わらず、周辺で働く通勤客であふれ、首都圏の通勤ラッシュさながらの光景が見られた。

　菊陽町と隣接する益城町に本社を構え、半導体関連分野を含めさまざまな事業を手掛けるマイスティアで働く台湾出身の侯偉芳さん（38）は今年２月に来日した。４月に入ってからバスと電車を利用する通勤者も増えたと感じている。当初は原水駅を降りてすぐに乗れたバスも、今は何本か見送らないといけない状況という。バスに乗れないときは会社から駅まで約３キロを歩くこともある。　

　ＴＳＭＣの日本進出を「台湾人としてとても誇りに思った」という侯さん。得意の日本語を生かして熊本で半導体関連の仕事をしたいという使命感を持って来日した。阿蘇山を見渡す熊本の美しい風景や水のおいしさに魅了されたが、通勤ラッシュだけは悩みの種だという。

　日本政府は自動車やスマートフォンなどさまざまな工業製品の生産に欠かせない半導体の安定供給確保を経済安全保障上の重要課題に掲げる。岸田文雄政権の経済政策を集約した「新しい資本主義」実行計画の改定案では、半導体を戦略分野と位置付けており、2030年の半導体関連の国内売上高を20年比３倍の15兆円に伸ばす目標も示している。

　そうした中でＴＳＭＣは21年10月、日本に工場を建設し、24年末から生産を始める計画を発表。建設地に選ばれた菊陽町の工場にはソニーＧとデンソーも出資し、今後、台湾から駐在員と家族併せて600人強が来日する見込みだ。

　熊本県にはソニーグループの半導体工場や東京エレクトロンの半導体製造装置工場などがあり、日本有数の半導体産業の集積地だ。だが、菊陽町周辺には中小を含めた関連工場やホンダの二輪車工場もあることから、交通渋滞に長年悩まされてきた。そして現在、地元の人々の関心事は世界最大のファウンドリー（製造受託）であるＴＳＭＣの半導体工場が稼働を始めた後の姿だ。

■第２工場も

　ＴＳＭＣの劉徳音会長は６日、日本で２つ目の工場建設に向けた補助金を巡り、日本側と協議を続けていることも明らかにした。その上で、第２工場も熊本県で建設中の第１工場付近に置く可能性があると述べた。

（略）

■「まさしくバブル」

　　ＴＳＭＣ新工場の経済効果で、菊陽町周辺を中心に地価の高騰も止まらない。明和不動産（熊本市中央区）では菊陽支店開設準備室を設置して需要増に備えている。

　　同室の上原照正課長代理（32）によると、同社でも菊陽町内で好立地のマンション用地が出てきた際に取得を試みたことがあった。だが、情報を聞きつけた複数の同業他社が次々にさらに高い価格を提示し、当初価格の３－４割高まで上がったため、手を引いた。

　　県が発表したデータによると、菊陽町の工業地が前年比約32％増と全国で最も高い上昇率を記録した。上原さんは「完全に貸し手市場で、相場があってないようなもの。まさしくバブル」と話す。上原さんらが取得しようとした物件は、売り主が今後さらに価格が上がるとみたのか、売買が中止されたという。　　

　　菊陽町在住で農業を営む亀山荘一さん（70）も、かつては坪単価６万円くらいだった場所が20万円になり、場所によっては40万円になったところもあると聞いたと話す。建設中のＴＳＭＣ工場がある原水駅の北側の方では「億万長者も出ているらしい」といい、「町の発展は喜ばしいが、今でも渋滞がひどいのは悩ましい」と話す。

以下全文はソース先で

bloomberg　2023年6月9日 7:00 JST
https://www.bloomberg.co.jp/news/articles/2023-06-08/RTPK1NT0AFBA01

※関連スレ
【半導体】台湾のTSMC　熊本県に第2工場建設へ [6/7] [ばーど★]
https://lavender.5ch.net/test/read.cgi/news4plus/1686095587/

TSMCが工場を作る・作ろうとしてる国
アメリカ、日本、ドイツww
身の程を知れよ笑