不動産経済研究所が１８日発表した３月の首都圏（東京、神奈川、埼玉、千葉）の新築マンション１戸あたりの平均発売価格は１億４３６０万円となり、単月で初めて１億円を突破した。
同研究所によると、東京都港区の超高級マンション「三田ガーデンヒルズ」の第１期販売が始まり、全体を押し上げた。約４００戸あり、平均価格は４億円台で、完売したという。ＪＲ浜松町駅近くに建設されている「ワールドタワーレジデンス」の第１期販売の１６９戸（平均価格約２・５億円）も完売した。このため、エリア別では東京２３区が前年同月比２・７倍の２億１７５０万円となった。
今後は、東京五輪の選手村を改修した「ＨＡＲＵＭＩ ＦＬＡＧ（ハルミフラッグ）」のタワー棟や、東京２３区内の再開発マンションが出てくる見込みで、同研究所の松田忠司・上席主任研究員は「高値が続く可能性が高い」としている。
一方、２０２２年度の平均発売価格は６９０７万円で、過去最高だった前年度の６３６０万円から８・６％上昇した。発売戸数は２万８６３２戸で、２年ぶりに３万戸を割り込んだ。
https://news.yahoo.co.jp/articles/89821fad4d38eeb50843fe0c2ca1e8d072da92da- 諸外国並みにに金利上げないから、金持ちの天下だな
- なんだかんだ金持ちが多い
一方では米も買えないくらいの貧困層もいる
竹中平蔵の政策が悪い意味で身を結んできたな - 郊外の低層マンションの方が遥かにマシと思うけど
憧れがあるんだろうね - >>4
共働きでやっとこ買えるんだから職場から遠いとしんどいからじゃない？
郊外なら安いから仕事やめるとはできない。
6000万でも一馬力じゃ返せないから - コスパ悪いものをあえて買うのが金持ちの矜持
- >>5
コスパ悪いように見せかけた投資対象
高級時計でも都心部マンションでも10年以上前より値上がりしてる
金持ちは金が好き - 人口が減ると都市に一極集中するので都市部は人口が増える 人件費 材料費他も高騰してるし中々下がらんだろうな
- まあいつでも売れるし価値は下がらないだろうからな
- 金あってもいらねｗ
- >>8
マンションの平均価格が上がり続けてるから買えば転売できる
晴海フラッグも6千万が早速9千万で転売されてる
君もマンション転がしをしよう - >>11
ババ抜きは始まっとるぞ - >>14
ゲーム終わる頃には皆死んでる
今回は長いぞ 地方都市は知らん - >>11
金儲けのために転売し続けるとか完全にバブルじゃんね - 埼玉や千葉の農村や漁村まで入れた平均で1億4千万だからな
都内だと快適に過ごすには最低3億～4億円は必要
バブリー - 東京のオフィス空室率が高止まりしていて賃料は下落とは正反対。
日本経済の歪みはひどいな。 - >>12
分譲マンションにしてるってことは、利益が期待できない地所ってことやからな。 - >>20
現金を早期に回収できるから分譲にしてるんじゃ？ - 一部の超高級マンションが平均を上げてるだけだし、
その超高級マンションの中でも400戸あって格差があって
最高価格帯はケタ違い億円なんだろう
ほんの一握りの超富裕層が平均を吊り上げてるだけだね
意味の無い記事 - 戦争始まったら都心の価値は紙くずに落ちるけどな。また駅前１等地の争奪戦が始まるのかな。
- 今まで有り得なかった好立地マンションしか建設されてないって状況なのでは？
地方でも駅直結レベルばかりやもん。 - 朝の三田駅からビルに吸い込まれていく正気の無い植物人間の集団見たら三田に住みたいなんて思わないだろ
- >>22逆にそれらを眼下に朝シャワーを浴びる層が買うんやで。
- 平均価格20億円のマンションが200戸位売り出したら
簡単に数億円になりそうだな。 - 高額物件に引っ張られただけやが、
土地や建材や建築費が値上がりし
てるから、今後２割くらいは上がりそう。 - 都心一等地の超高額な投資物件は
別枠としても、都心六区は中古含め
需要は根強い感じ。どうせ買うなら、高層長屋ではなく、
少し離れた低層中古で良いと思うが、 - 唯一の成長セクター
外人にとっては100万ドルでしかない
ジャパニーズは一生かかっても貯蓄できない
平均的アメリカ人のシニアなら誰でも持ってる程度 - 住宅って年収の5倍ぐらいでローンを組むのが常識だと思うけど、東京の人って世帯年収とんでもないんですね
- >>29
買ってるのは労働者とは限らない。 - 不動産価格はバブル崩壊後もずっと上がってるらしいな
- >>1
平均値ではなくて中央値で表示しろよ
小学校では習わないかもしれないけど
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