（ブルームバーグ）： 中国の新築住宅販売は１月、政策当局による支援策が加速したにもかかわらず大幅な落ち込みが続いた。
中国房産信息集団（ＣＲＩＣ＝克而瑞）の速報データによると、不動産大手100社の１月の新築住宅販売額は前年同月比34.2％減の2350億元（約４兆8000億円）となった。昨年12月は同34.6％減だった。１月の販売額は前月比では48％減と、近年では最も低い水準を記録した。
不動産不況は中国経済にとって大きな逆風であり、債務の返済やプロジェクトの完了に苦慮している開発業者への圧力を強めている。中国恒大集団は１月29日に香港の裁判所から清算を命じられ、３年間の不動産危機の中で最大の破綻となった。
中国恒大に香港高裁が清算命令－資産は本土中心、実質的な回収困難か
当局は中国の不動産市場と株式市場を強化するため、さらなる措置を打ち出した。重要な措置の一つは、商業用不動産ローンの利用を拡大し、開発業者の他の債務返済を支援することだ。
マッコーリー・グループの中国経済責任者、胡偉俊氏は、「政策当局は銀行に対して不動産融資を増やすよう圧力を強めたが、銀行が取る用意がある信用リスクは限られている」と指摘。「注目すべき重要な点は、中央政府がいつ、責任を持って波及を止めるために介入するかどうかだ」と付け加えた。
当局は最近、地方政府に対し、資金調達の対象となるプロジェクトのリスト作成など、開発業者の資金調達支援を呼びかけた。
中国副首相、不動産業界向け資金調達支援を各市当局に呼びかけ
原題：China Home Sales Slump Persists After Evergrande Liquidation (1)（抜粋）
–取材協力：Tom Hancock、Foster Wong.
(c)2024 Bloomberg L.P.
https://news.yahoo.co.jp/articles/86838bbcb1a233fb7d1bc65466a9389c8ec7132d
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https://lavender.5ch.net/test/read.cgi/news4plus/1706669693/- 何をしてももうだめだろ
- なんだ９割減ぐらいになるのかと思った
- 中国が公表してる数値だから実際は…
- >>4
そうゆうことや結局、土地神話や 土地欲しい 土地欲しい族も アカンってことや
日本かて空き室たくさん抱えたら 大家は税金も支払えず 首吊るしかなくなる
- >>12
土地神話って言っても期限付き借地権だし、どーすんのこれって感じ - >>18
中国の土地神話ってのは買い手より売り手の話だな
ただ同然で前に住んでた住人叩きだしてマンションやらショッピングセンターにできたんだものw
濡れ手にあわもいいところ
下々も値上がり見込んでマンション買い漁ってたのはその通りだけどね - 毎月前年比30%減少とか日本のバブル崩壊なんて目じゃないな
今は◯◯集団がバンバン潰れてるけど、近々◯◯平台って名前が出た瞬間に中国は終わりよ
集団と平台ではレベルが違う - >>5
集団は、なんとかグループの意味？
平台はなんの意味？
どーしてヤバいの？ - 見事なまでのバブル崩壊だな😁
本番はこれからだぞ - GDP世界一になるために300億人分のマンション建てるくらいでないと！
- 給料も出てないとか言うのに、買える奴いるの？
- そりゃ完工しないでローンだけ払わされてるのを先になんとかしなきゃ不安解消は無理だろ
- 居住用住宅なんてとっくの昔に充足して投資用のゴーストタウンを造りまくってたんだろ
どんな阿鼻叫喚が待ってるやら - 下がるの分かってるのに今買うやついないよな
- 質がよけりゃまだ
- まだ懲りずに作ってるのかよw
- >>14
バブル期の注文が残ってるし、止めると金の流れが止まって関連企業が死ぬから、嫌でも動かなくちゃいけない。 - もう映画のセットってことにして全部爆破しろよ
- 山田らの集団
- 集団は民間の企業グループで、平台は地方自治体が金集めるために禁則潜り抜けて作られたものじゃなかったか。
平台がコケると地方自治体が行き詰まって地方丸ごと破綻、では。
- >>20
なるほど俺も調べたけど平台＝プラットフォームの意味で、あれだね日本で言うところのファンド（投資会社）みたいなもんだね
まぁここが駄目なら下も駄目ってことは理解した - >>24
まともに税収とかがなくて、現状ではそういう土地ビジネスが地方自治体の予算の土台になってるとかなんとか聞いた。本当にそうだとしたらかなりヤバし。
- 元々中国内の土地は共産党のものなんだから共産党が全部買い取って国民に無償で供給すればいいじゃん
- 中国人も日本に来て嫌がらせしている場合じゃねぇだろ？
- 居住じゃなくて投資目的だからな
値上がりが見込めなくなったら売れないよ - ここで名宰相、習近平ちゃんが神の一手！
何かものすごく斜め下の政策打ってくれないか楽しみにしているのに。
- 黄色の頭巾か眉に塗るための赤い塗料を買い占めます
- ここはビル建設ラッシュ作戦や
- 作り始め部分はもうボロボロで壊れてきてるだろな
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