管理マンションの修繕費と称し所有会社に架空請求、マンション所有会社が賃貸仲介大手エイブルを提訴 2億8千万円の賠償求める 大阪地裁

1 名前:押しボタン式の匿名希望者 投稿日時:2021/07/06(火) 12:27:32.78 ID:D6cw6rgD9

架空請求でエイブルを提訴 2億8千万円の賠償求める
https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20210706-00000046-kyodonews-soci

 賃貸不動産仲介大手のエイブル(東京)が管理する大阪市の賃貸マンションで架空の修繕費を請求されるなどして損害を受けたとして、マンションの所有会社ファインマネジメント(大阪)がエイブルに約2億8千万円の損害賠償を求め、大阪地裁に提訴したことが6日、分かった。

 同日、大阪地裁(田口治美裁判官)で第1回口頭弁論が開かれた。エイブル側は出廷しなかったが答弁書で、修繕費の請求は派遣社員が担当し関与していないと反論、ファイン社側にも修繕状況を確認しなかった過失があると主張した。

 閉廷後、ファイン社側の担当者は「なぜこのような事態になったかを明確にしてほしい」と訴えた。

2 名前:押しボタン式の匿名希望者 投稿日時:2021/07/06(火) 12:28:10.98 ID:5j8iT5dk0
私キティ あなたは だぁれ?
3 名前:押しボタン式の匿名希望者 投稿日時:2021/07/06(火) 12:28:24.26 ID:Xa8K4Gbj0
又々不動産屋かよ
4 名前:押しボタン式の匿名希望者 投稿日時:2021/07/06(火) 12:28:54.09 ID:DwJInOEJ0
日本じゃよくあることだろwwwwwwww
5 名前:押しボタン式の匿名希望者 投稿日時:2021/07/06(火) 12:29:59.15 ID:6uVdkc810
エイブル出廷しないのかよw
6 名前:押しボタン式の匿名希望者 投稿日時:2021/07/06(火) 12:30:13.25 ID:6EtcF2Ri0
消臭除菌スプレー使うのサボったんやな
7 名前:押しボタン式の匿名希望者 投稿日時:2021/07/06(火) 12:30:21.53 ID:DRaa9dDy0
スプレー缶爆発させただけじゃあきたらずか・・・不動産会社ってのはどうしようもないなあ
8 名前:押しボタン式の匿名希望者 投稿日時:2021/07/06(火) 12:30:22.44 ID:n9YEy68n0
すげぇな。会社として請求しといて、派遣がやったからうちの会社は悪くない。
発注した会社は修繕状況を確認していないのだからそっちが悪い、ってか。
71 名前:押しボタン式の匿名希望者 投稿日時:2021/07/06(火) 13:13:40.75 ID:pRdK3pz50
>>8
エイブルは割かしちゃんとしてる印象だったが、同じ穴のムジナだった
9 名前:押しボタン式の匿名希望者 投稿日時:2021/07/06(火) 12:30:56.24 ID:FEcuexqu0
エイブルって、評判どうなの?
もっと良い賃貸業者はある?
どこ?
45 名前:押しボタン式の匿名希望者 投稿日時:2021/07/06(火) 12:51:46.39 ID:qpbh3FCj0
>>9
賃貸業そのものが胡散臭い
確実なのは賃貸に関わらないこと
持ち家になること
10 名前:押しボタン式の匿名希望者 投稿日時:2021/07/06(火) 12:31:03.57 ID:A+6L6a7F0
ああ、退去の際に高い修繕費取っておいて
実際は修繕しないなんて

賃貸じゃそこらじゅうで起きてることだけどな

25 名前:押しボタン式の匿名希望者 投稿日時:2021/07/06(火) 12:37:49.55 ID:jhpiX/vB0
>>10
このご時世、今までの慣例で許し続けて良いものなのか
27 名前:押しボタン式の匿名希望者 投稿日時:2021/07/06(火) 12:38:40.98 ID:DwJInOEJ0
>>25
伝統文化を壊すのか?
38 名前:押しボタン式の匿名希望者 投稿日時:2021/07/06(火) 12:44:05.96 ID:klALhPx10
>>27
そんな文化惜しくねえけど
39 名前:押しボタン式の匿名希望者 投稿日時:2021/07/06(火) 12:46:07.05 ID:DwJInOEJ0
>>38
じゃあJAPANから出て行きな
11 名前:押しボタン式の匿名希望者 投稿日時:2021/07/06(火) 12:31:04.15 ID:nCa5aiLY0
一瞬どっちがどっちになのか分からなかった
12 名前:押しボタン式の匿名希望者 投稿日時:2021/07/06(火) 12:31:07.61 ID:vXZHkzbM0
不動産屋なんか反社みたいなもんだから詐欺騙し盗みなんかは息をするより簡単にしてくるぞ
13 名前:押しボタン式の匿名希望者 投稿日時:2021/07/06(火) 12:31:11.44 ID:Sf36mQZr0
修繕費の請求は派遣社員が担当し関与していないと反論

そんなの通るかよ

18 名前:押しボタン式の匿名希望者 投稿日時:2021/07/06(火) 12:33:09.27 ID:5YeDEx6K0
>>13
原告の会社から被告の会社に派遣された社員だったら?
14 名前:押しボタン式の匿名希望者 投稿日時:2021/07/06(火) 12:32:08.64 ID:ohaLhtiC0
エイブルよ。お前もか
58 名前:押しボタン式の匿名希望者 投稿日時:2021/07/06(火) 12:56:05.71 ID:ZU3AOf9F0
>>14
お前またか、じゃね?
15 名前:押しボタン式の匿名希望者 投稿日時:2021/07/06(火) 12:32:16.76 ID:7J3ImDO70
エイブル出廷せずwww
これが全て
56 名前:押しボタン式の匿名希望者 投稿日時:2021/07/06(火) 12:54:51.65 ID:BMbL7XUK0
>>15
第一回だから普通だろ
16 名前:押しボタン式の匿名希望者 投稿日時:2021/07/06(火) 12:32:47.03 ID:+xft0MtB0
派遣社員にせいとか通用するかよw
17 名前:押しボタン式の匿名希望者 投稿日時:2021/07/06(火) 12:32:58.31 ID:pLaDMiHO0
派遣社員の収入になるわけでもないのに勝手にそんな事するかよ
19 名前:押しボタン式の匿名希望者 投稿日時:2021/07/06(火) 12:34:01.67 ID:5Awizt9E0
あなたがお住まいのマンションも、管理会社に修繕積立金をぶっこ抜かれてるかもしれませんww
20 名前:押しボタン式の匿名希望者 投稿日時:2021/07/06(火) 12:34:15.97 ID:cQef8Bpv0
エイブルを信用する方が悪いという、エイブルの主張
30 名前:押しボタン式の匿名希望者 投稿日時:2021/07/06(火) 12:40:03.97 ID:rzJWl4UB0
>>20
もうもうしいよな
21 名前:押しボタン式の匿名希望者 投稿日時:2021/07/06(火) 12:34:36.92 ID:eANZp/0G0
これ、同じケースが相当あるはず
22 名前:押しボタン式の匿名希望者 投稿日時:2021/07/06(火) 12:34:42.32 ID:jv3xsfWD0
公私が区別できないし
腐敗横領は自民の手口じゃんwwwwwww

アイコックシャー!むじゃい!

23 名前:押しボタン式の匿名希望者 投稿日時:2021/07/06(火) 12:36:23.29 ID:jpjwjWz60
確認しないのが悪い
はじまりすぎ
24 名前:押しボタン式の匿名希望者 投稿日時:2021/07/06(火) 12:36:39.72 ID:t+mb0+zb0
不動産屋って、たまに客にタメグチいるよね

俺じゃないけど、隣の女性客に
「なんで急に引っ越しすんの?(水商売の)お客さんにストーカーでもされた?ww」って話してて、こっちドン引き

26 名前:押しボタン式の匿名希望者 投稿日時:2021/07/06(火) 12:37:51.02 ID:3yK9Ogtl0
仲介業者なのに不動産屋って言うバカ多すぎ
60 名前:押しボタン式の匿名希望者 投稿日時:2021/07/06(火) 12:57:13.56 ID:ozHTcP3B0
>>26
ほんとこれよ
70 名前:押しボタン式の匿名希望者 投稿日時:2021/07/06(火) 13:11:38.41 ID:B4wOceHI0
>>26
不動産屋って仲介業だよ
100 名前:押しボタン式の匿名希望者 投稿日時:2021/07/06(火) 14:07:56.50 ID:t80hGZwc0
>>70
28 名前:押しボタン式の匿名希望者 投稿日時:2021/07/06(火) 12:39:11.30 ID:Bt9Gv3580
出廷しないワロタ
29 名前:押しボタン式の匿名希望者 投稿日時:2021/07/06(火) 12:39:41.07 ID:EF+zNH6o0
>エイブル側は出廷しなかった

第一回期日は答弁書だけ出せば、出頭して主張したのと同じ扱いになります

本日の豆知識でした

32 名前:押しボタン式の匿名希望者 投稿日時:2021/07/06(火) 12:40:26.45 ID:5i5zTYUl0
アホ「派遣は責任取らなくていい!責任取るのは正社員!」
現実「派遣が悪い!俺は悪くない!」
37 名前:押しボタン式の匿名希望者 投稿日時:2021/07/06(火) 12:43:14.30 ID:5RBQRdni0
>>32
責任を取るのは派遣会社の正社員(上司)だからあながち間違いではない
33 名前:押しボタン式の匿名希望者 投稿日時:2021/07/06(火) 12:40:58.82 ID:+wzqVHBY0
てか、架空請求なのに、28000万も払ったの?
しかも、エイブルも返す気ないし、すげーや
34 名前:押しボタン式の匿名希望者 投稿日時:2021/07/06(火) 12:41:52.19 ID:z2svYzrT0
エイブルって問題ばっかだよな
だから不動産協会とか所属してない
35 名前:押しボタン式の匿名希望者 投稿日時:2021/07/06(火) 12:42:04.35 ID:7+DrDmsx0
マンション所有者を騙すとさすがにバレますよ
やるなら借り主を
防虫クリーニング1万とって殺虫剤ばらまくだけじゃ足りませんか?
36 名前:押しボタン式の匿名希望者 投稿日時:2021/07/06(火) 12:42:45.78 ID:XoJl2iFY0
ひどいね!
41 名前:押しボタン式の匿名希望者 投稿日時:2021/07/06(火) 12:50:02.75 ID:zy700kl+0
>>1
エイブルも落ちたな
でも、20年くらい前から兆候はあった
42 名前:押しボタン式の匿名希望者 投稿日時:2021/07/06(火) 12:50:31.58 ID:ZwjORHAw0
だからレオパにしとけといったろ
44 名前:押しボタン式の匿名希望者 投稿日時:2021/07/06(火) 12:51:12.30 ID:USPpCagn0
エイブルが派遣社員に損害賠償を別個に起こすのは当然として
エイブルと所有者の間で派遣社員だからエイブルに責任ない
なんて通るわけないだろ
47 名前:押しボタン式の匿名希望者 投稿日時:2021/07/06(火) 12:52:22.96 ID:DwJInOEJ0
>>44
通るか通らないかは裁判官次第
あなた次第じゃねーからwwwwwwwwww
46 名前:押しボタン式の匿名希望者 投稿日時:2021/07/06(火) 12:52:02.73 ID:Lv7rPONm0
ハケンガー
48 名前:押しボタン式の匿名希望者 投稿日時:2021/07/06(火) 12:52:26.93 ID:0JsjVXwk0
まぁ派遣者にも監督責任が当然及ぶから知らんでは通らんな
アホみたいな言い訳がいつまで通るかな
49 名前:押しボタン式の匿名希望者 投稿日時:2021/07/06(火) 12:52:33.80 ID:H3UHWjRM0
管理組合が機能してねーw
52 名前:押しボタン式の匿名希望者 投稿日時:2021/07/06(火) 12:53:34.12 ID:Yv+OgWCf0
社名を出して請求しといて派遣がやったから知らんとか通用するかよw
53 名前:押しボタン式の匿名希望者 投稿日時:2021/07/06(火) 12:53:55.95 ID:sLyd4s4k0
なんで家という生活に最重要なものを扱う業界が、底辺ばっかりなんだ。
買うのも借りるのも。よその国もこんなんなのか。
54 名前:押しボタン式の匿名希望者 投稿日時:2021/07/06(火) 12:54:05.61 ID:vXZHkzbM0
ここまで大掛かりじゃないけど
お前らだってやってもいないシリンダ交換費15000円とかスプレーで2、3回シュッシュってしただけの消毒料金1万とか取られてんじゃん
55 名前:押しボタン式の匿名希望者 投稿日時:2021/07/06(火) 12:54:44.47 ID:+g+eWdcP0
裏がありそう。中抜きでもされたんではないか
57 名前:押しボタン式の匿名希望者 投稿日時:2021/07/06(火) 12:55:36.46 ID:hJ5y/s3N0
エイブル博多駅前店の社員が
内覧中にわいせつ事件起こしてたな
グーグルの口コミも削除してるくらい悪質
62 名前:押しボタン式の匿名希望者 投稿日時:2021/07/06(火) 12:58:12.02 ID:NX9U56S/0
>>57
あー最近何かでエイブルのニュースあったなと思ったらそれだ!
61 名前:押しボタン式の匿名希望者 投稿日時:2021/07/06(火) 12:57:45.87 ID:9O/ISlA60
敷金礼金修繕費なんて慣習があったり
大家がいてそれと契約してる不動産会社がいてそれと契約してる仲介業者がいてといろいろ面倒臭いよな
64 名前:押しボタン式の匿名希望者 投稿日時:2021/07/06(火) 12:58:59.90 ID:DwJInOEJ0
>>61
日本の文化に馴染めないなら日本から出て行けよ
63 名前:押しボタン式の匿名希望者 投稿日時:2021/07/06(火) 12:58:19.61 ID:HammUPqb0
仲介不動産業とか、マジ朝鮮人だらけだからなー
65 名前:押しボタン式の匿名希望者 投稿日時:2021/07/06(火) 12:59:01.58 ID:ofNCugo40
最強の隙間産業
66 名前:押しボタン式の匿名希望者 投稿日時:2021/07/06(火) 13:01:34.81 ID:gQn/4MsK0
藤原紀香がかつてCMやってたよな
つまりそういうこった、皆まで言わせんな
67 名前:押しボタン式の匿名希望者 投稿日時:2021/07/06(火) 13:06:43.01 ID:ArPfykGX0
>>1
ファイン社側にも修繕状況を確認しなかった過失があると主張した。

確認したら修繕してないから訴えたんじゃないの?

68 名前:押しボタン式の匿名希望者 投稿日時:2021/07/06(火) 13:07:33.94 ID:hthKYCTF0
エイブルの賃貸マンション借りようと思ったけどよく契約書みたらやめたわ
5年前くらいだけど更に進化したか
69 名前:押しボタン式の匿名希望者 投稿日時:2021/07/06(火) 13:11:27.43 ID:tpRKBD/E0
不動産屋で常識人がいたらおめにかかりたい
72 名前:押しボタン式の匿名希望者 投稿日時:2021/07/06(火) 13:17:03.69 ID:BxqGROmc0
これ事実ならかなりヤバいことやってるな
73 名前:押しボタン式の匿名希望者 投稿日時:2021/07/06(火) 13:21:09.28 ID:5m/DU/d00
架空請求があったのなら、詐欺じゃないのかね?
民事請求も必要だろうけど、それより詐欺罪で告発して刑事事件で強制捜査してもらった方が、証拠が出揃って言い逃れ出来ないのでは?
74 名前:押しボタン式の匿名希望者 投稿日時:2021/07/06(火) 13:21:53.24 ID:2OrBA7250
宅建は詐欺のライセンスだからな
75 名前:押しボタン式の匿名希望者 投稿日時:2021/07/06(火) 13:24:56.59 ID:PFrkye5m0
それでその派遣社員は2億8千万横領したということかな
77 名前:押しボタン式の匿名希望者 投稿日時:2021/07/06(火) 13:27:04.56 ID:BMbL7XUK0
>>75
別の記事を読めばわかるけど未払い賃料の放置とかマンションの水漏れ放置とかもろもろの損害がその金額
76 名前:押しボタン式の匿名希望者 投稿日時:2021/07/06(火) 13:25:55.14 ID:akrw8kAq0
28000万の提訴を受けて

答弁書だけってどういうつもりだろうか

78 名前:押しボタン式の匿名希望者 投稿日時:2021/07/06(火) 13:30:42.37 ID:BMbL7XUK0
>>76
どういうつもりも何もお前が裁判に訴えられて突然1ヶ月後のいついつの日に来いと言われて行けるか?
雇った弁護士も日程埋まってるかもしれない
だから制度として第一回の期日は出廷しなくても答弁書を出せば良い事になってる
79 名前:押しボタン式の匿名希望者 投稿日時:2021/07/06(火) 13:30:53.79 ID:/b632AKd0
仲介業者ってうんこみたいなとこ多いな
80 名前:押しボタン式の匿名希望者 投稿日時:2021/07/06(火) 13:31:18.46 ID:/b632AKd0
これ住んでる人らの毎月支払ってる修繕費減らせるだろ
81 名前:押しボタン式の匿名希望者 投稿日時:2021/07/06(火) 13:33:18.80 ID:WiNM5+e+0
管理会社に報告を任せてるのに、
その管理会社が「確認しなかったお前が悪い」と言ってしまうのか
87 名前:押しボタン式の匿名希望者 投稿日時:2021/07/06(火) 13:53:05.72 ID:f2aEc7mO0
>>81
確認するのも管理会社の仕事だよね
82 名前:押しボタン式の匿名希望者 投稿日時:2021/07/06(火) 13:36:19.79 ID:kTJFj/IE0
どう考えてもエイブルの言い分は可笑しい
と思っているワタシも既にエイブルだし
これをヨンデルだれもが
どこかでエイブルなんだとイイハル
83 名前:押しボタン式の匿名希望者 投稿日時:2021/07/06(火) 13:39:16.70 ID:3EF83APN0
元は賃貸住宅ニュースの大建だな
借主だけではなく大家、家主からも1月分の手数料を頂きますがその分広告しますし営業力が違いまっせという方式で空室に悩む大家に食い込んで行った
84 名前:押しボタン式の匿名希望者 投稿日時:2021/07/06(火) 13:46:28.81 ID:YEjNt5S20
そもそも何処へ振り込んでたんだろう?
85 名前:押しボタン式の匿名希望者 投稿日時:2021/07/06(火) 13:51:57.34 ID:JxF/itPb0
この記事見せて「おたくら(エイブル)とは信頼関係築けねぇわ」って管理契約を解除する方向で話をしてきたわ。

エイブルの社員は顔面蒼白平謝りだったぜw

まぁ何かことが起きたときにこんな言い草で逃げる会社に物件預けられんわ。

88 名前:押しボタン式の匿名希望者 投稿日時:2021/07/06(火) 13:54:45.31 ID:IHlyLT4j0
この派遣が請負だったとしても責任は発生するだろ
管理責任はエイブルにあるんだから
89 名前:押しボタン式の匿名希望者 投稿日時:2021/07/06(火) 13:55:40.26 ID:XoJl2iFY0
業務停止せよ
90 名前:押しボタン式の匿名希望者 投稿日時:2021/07/06(火) 13:58:57.61 ID:RRvnwRzc0
凄い逆切れだはw
開いた口が塞がらない
客はレイプ、仕事は詐欺師
死刑で
91 名前:押しボタン式の匿名希望者 投稿日時:2021/07/06(火) 14:00:01.71 ID:RRvnwRzc0
コンプライアンスの欠片もない反社会的勢力
92 名前:押しボタン式の匿名希望者 投稿日時:2021/07/06(火) 14:00:27.52 ID:rJ96EIIN0
高齢者の単身の1人暮らしはほぼ審査通さないよ
見つけたら不動産屋に連絡することだな
孤独死、火事、下の世代に迷惑のリクスが倍増する
93 名前:押しボタン式の匿名希望者 投稿日時:2021/07/06(火) 14:01:12.11 ID:IHlyLT4j0
管理会社を通してる賃貸を借りると本当に屑社員しかいないってわかるぞ
いかに自分の仕事を減らすか、出来事に対して言い訳をして逃げるか
これしか考えてない
94 名前:押しボタン式の匿名希望者 投稿日時:2021/07/06(火) 14:01:26.89 ID:wbGid1DR0
CMやってイメージ上げてるとこはろくなとこ無いバカと情弱は騙される
95 名前:押しボタン式の匿名希望者 投稿日時:2021/07/06(火) 14:02:22.28 ID:Hu3pmx9a0
>なぜこのような事態になったかを明確にしてほしい
え?え?
会社に確認しなかったからじゃないの?
96 名前:押しボタン式の匿名希望者 投稿日時:2021/07/06(火) 14:03:07.83 ID:RRvnwRzc0
光市の母子殺人事件なみの凄いトーク術だわ
笑うしかない
出廷しないと100%負けだぞ おさるのエイブルさんw
97 名前:押しボタン式の匿名希望者 投稿日時:2021/07/06(火) 14:03:09.02 ID:p3uaPMA+0
エイブル悪い話しか出てこないな
98 名前:押しボタン式の匿名希望者 投稿日時:2021/07/06(火) 14:04:16.44 ID:CnTRRVX60
エイブル一人負けの様相
99 名前:押しボタン式の匿名希望者 投稿日時:2021/07/06(火) 14:06:37.03 ID:RRvnwRzc0
エイブルは業務停止だわなぁ
世の中で凌いじゃダメな会社だわ
全オーナーや管理会社を企業コンプライアンス的に敵に回した
101 名前:押しボタン式の匿名希望者 投稿日時:2021/07/06(火) 14:19:13.01 ID:HnUHy8ZN0
凄ェなw
オーナー側からしたらエイブル側の誰が請求処理したかなんて関係ねぇわ
エイブル社としてやってない修繕を請求してたら完全にアウトだろw
102 名前:押しボタン式の匿名希望者 投稿日時:2021/07/06(火) 14:22:35.27 ID:RRvnwRzc0
出廷しないわこの答弁書だは心証最悪、負け確定だは
103 名前:押しボタン式の匿名希望者 投稿日時:2021/07/06(火) 14:33:58.00 ID:qREYv4tSO
レオパレス「うちより悪質でんなーエイブルはん」

レオパがさらに胸張りながら

104 名前:押しボタン式の匿名希望者 投稿日時:2021/07/06(火) 14:49:32.49 ID:1eiYuB0B0
これでもエイブルと契約しますか?

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