【経済】中国人が爆買いした「高級タワマン」が差し押さえに…住人に大激震

1 名前:押しボタン式の匿名希望者 投稿日時:2021/06/08(火) 17:28:28.66 ID:7JLhzEeF9

  湾岸タワマンバブル崩壊か

ある高級タワマンに激震が走っている。舞台は'16年に完成した「勝どきザ・タワー」(東京・中央区)。53階建てで、総戸数1420戸の日本最大級のタワマンだ。

「完成当時、国内で群を抜いて売れたマンションです。部屋の位置によってはレインボーブリッジが眺められるなど、眺望も人気のひとつ。新築当時の平均坪単価は305万円でした」

  4月上旬、この勝どきザ・タワー内の29部屋が一斉に差押えにあったのだ。その一室に賃貸で入居している住人が話す。

「5月中旬に、この部屋を所有している南青山の『A』という不動産会社から書類が届きました。この部屋が差押えになったということ、後日、裁判所の執行官の訪問があることなどが記載されていました」

債権者は香港の「B」という企業。一体何が起きたのか。大手デベロッパー社員が語る。

「登記を確認すると、Aは29部屋すべてをマンションの新築直後に取得。購入金額だけで20億~30億円になったはずで、簡単に手が出せる額ではない。

外形的に見れば、元々Aが中国系の企業から出資を受けて購入していた可能性はあります。何かしらの理由でAの資金がショートし、香港のBが差し押さえるという形になったのではないか」

  いま住んでいる人たちはどうなってしまうのか。

「Aの担当者に電話で確認したところ、軽い感じで『そのまま住み続けて大丈夫です』と言われましたが、信じられません。香港の会社が売却するために、退去を求めてくるのではと不安になっています」(前出・住人)

五輪を見越し、中国系企業は選手村に近い湾岸エリアのタワマンを爆買いしてきた。湾岸タワマンバブル崩壊の兆しかもしれない。

6/8(火) 8:02
https://news.yahoo.co.jp/articles/d8582bf5c4e786a1017bd215bbcd576a6c5ef7cb

2 名前:押しボタン式の匿名希望者 投稿日時:2021/06/08(火) 17:30:03.57 ID:9+nrg/9y0
完全にバブルやんけ
バブルを支えんな黒田銀行!
リート指数ばっか買うな黒田
34 名前:押しボタン式の匿名希望者 投稿日時:2021/06/08(火) 17:40:18.36 ID:EnTXyChJ0
>>2
毎日12く買うんだよ
逃げるなら今のうちに
公務員のボーナスのために下げんだろ
4 名前:押しボタン式の匿名希望者 投稿日時:2021/06/08(火) 17:30:27.24 ID:xEVCDi5w0
信じられないなら退去を求められるまでに引っ越せばいいのでは
5 名前:押しボタン式の匿名希望者 投稿日時:2021/06/08(火) 17:30:28.13 ID:8ZExSfI10
借主の権利は差し押さえや売買くらいじゃびくともしないから大丈夫。家賃も借主が合意しない限り上げても無効
6 名前:押しボタン式の匿名希望者 投稿日時:2021/06/08(火) 17:30:40.47 ID:a93LdHya0
契約期間中は住んでられるんじゃね?知らんけど
7 名前:押しボタン式の匿名希望者 投稿日時:2021/06/08(火) 17:31:41.76 ID:7yd3WCvW0
賃貸なら出て行くだけだろ
8 名前:押しボタン式の匿名希望者 投稿日時:2021/06/08(火) 17:31:55.25 ID:yidq8JsM0
買っちゃうと目減りして売るに売れないわ
9 名前:押しボタン式の匿名希望者 投稿日時:2021/06/08(火) 17:32:45.59 ID:DbtTFH7W0
そのまま住んでも問題ないよ
10 名前:押しボタン式の匿名希望者 投稿日時:2021/06/08(火) 17:33:16.64 ID:qPbkS0Yv0
あいつらが咬むと不安になる人続出ねw
11 名前:押しボタン式の匿名希望者 投稿日時:2021/06/08(火) 17:33:20.48 ID:tlJUNHHu0
中韓と馴れ合う奴は地獄に落ちる
12 名前:押しボタン式の匿名希望者 投稿日時:2021/06/08(火) 17:33:33.39 ID:g6esVc0L0
競売になったら自分で落札したらええねん
13 名前:押しボタン式の匿名希望者 投稿日時:2021/06/08(火) 17:33:37.58 ID:BqNRKAE20
契約期間の二年間は大丈夫だろ。
それから執行まで少しかかるだろうから、その前に更新しとけば+2年。
14 名前:押しボタン式の匿名希望者 投稿日時:2021/06/08(火) 17:33:49.41 ID:95S9AER30
で、ウ●コ水は溢れるのかね?
16 名前:押しボタン式の匿名希望者 投稿日時:2021/06/08(火) 17:34:24.67 ID:lKOZlSSj0
>>1
タワマンを買う奴はバカだと思ってたが、賃貸もダメだったか
17 名前:押しボタン式の匿名希望者 投稿日時:2021/06/08(火) 17:34:31.75 ID:RcD5+o5i0
インバウンド馬鹿には
こういった弊害を頭の片すみにすら置けない

ノータリンしか いない

18 名前:押しボタン式の匿名希望者 投稿日時:2021/06/08(火) 17:34:46.88 ID:Zjc13Dsj0
所有権差し上げますよ。

とはならんのねw

19 名前:押しボタン式の匿名希望者 投稿日時:2021/06/08(火) 17:34:50.09 ID:PAt5EMft0
賃貸契約は借り手が強いから所有者変わろうが同意がなきゃ家賃すら上げられないわな(現契約中は)
20 名前:押しボタン式の匿名希望者 投稿日時:2021/06/08(火) 17:34:52.34 ID:YizMQ3Rl0
好景気になったアメリカが金融引き締めに動くから円キャリー復活する予定
21 名前:押しボタン式の匿名希望者 投稿日時:2021/06/08(火) 17:35:16.46 ID:rX5uQz3S0
差し押さえはいいが競売で
管理費と修繕積立金回収出来なけば、このマンション終わりだぞw
22 名前:押しボタン式の匿名希望者 投稿日時:2021/06/08(火) 17:35:43.07 ID:B0qQPMZn0
かちどきなんて住みたくないよ
24 名前:押しボタン式の匿名希望者 投稿日時:2021/06/08(火) 17:37:07.08 ID:ukoKNIDL0
>>22
大江戸線しか電車無いからな
23 名前:押しボタン式の匿名希望者 投稿日時:2021/06/08(火) 17:37:02.00 ID:1V2jxXiA0
桑マン差し押さえ食らったのかよ
25 名前:押しボタン式の匿名希望者 投稿日時:2021/06/08(火) 17:37:35.77 ID:URDcPadg0
オーナーチェンジするだけではないのかな?
26 名前:押しボタン式の匿名希望者 投稿日時:2021/06/08(火) 17:37:51.65 ID:E0u0xN0T0
賃貸だし大した問題でもないだろ
28 名前:押しボタン式の匿名希望者 投稿日時:2021/06/08(火) 17:37:59.01 ID:jy8+pStj0
賃貸住人なら被害ないじゃん。退去してって言われれば引っ越し費用と迷惑料貰えばいいだけで…
29 名前:押しボタン式の匿名希望者 投稿日時:2021/06/08(火) 17:38:52.26 ID:k4xRE8LP0
そんなところに借りて住む金があるならどこにでも引っ越し出来る余裕あるだろ
30 名前:押しボタン式の匿名希望者 投稿日時:2021/06/08(火) 17:39:18.07 ID:tfHuARyo0
居住権があるからそのまま住むことができる
もちろん家賃の支払いは必要ですよ
31 名前:押しボタン式の匿名希望者 投稿日時:2021/06/08(火) 17:39:29.17 ID:PCl7vPHP0
東京大空襲で、大変な被害に遭われたところだものね…。
32 名前:押しボタン式の匿名希望者 投稿日時:2021/06/08(火) 17:39:33.59 ID:oLAshUzK0
借りてる人間は気にする必要ないだろ
同じ建物にこんなオーナーいっぱいいるだろうから
購入してる人達は戦々恐々だろうけど
33 名前:押しボタン式の匿名希望者 投稿日時:2021/06/08(火) 17:39:37.56 ID:bsmrEdsO0
家賃の払い先が変わるだけだな
新オーナーがそこに住みたいって言い出したら別だけど

コメント

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