【社会】フリーランスの持ち家購入へのハードル 第1位は「ローン審査が通りづらい」66.7%

1 名前:押しボタン式の匿名希望者 投稿日時:2021/07/11(日) 14:22:46.45 ID:CAP_USER

家賃を払い終えるとマイホームになる譲渡型賃貸住宅「家賃が実る家?」を展開する株式会社Minoru(本社:東京都渋谷区、代表取締役:森裕嗣)は、フリーランスかつ持ち家購入に意欲がある111名を対象に「フリーランスの持ち家購入」に関する意識調査を行いました。

調査概要
?調査概要:「フリーランスの持ち家購入」に関する意識調査
調査方法:インターネット調査
調査期間:2021年6月11日~同年6月11日
有効回答:フリーランスかつ持ち家購入に意欲がある111名

フリーランスの約6割が「家賃の一部を経費として計上している」と回答
 「Q1.あなたは現在、家賃の一部を経費として計上していますか?」(n=111)と質問したところ、「はい」が58.6%という回答となりました。
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はい:58.6%
・いいえ:40.5%
・答えられない:0.9%

フリーランスの9割以上が「持ち家購入」にハードルの高さを実感
 「Q2.あなたにとって、持ち家の購入はハードルが高いと感じますか?」(n=111)と質問したところ、「非常に感じる」が58.6%、「少し感じる」が33.3%という回答となりました。
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非常に感じる:58.6%
・少し感じる:33.3%
・あまり感じない:7.2%
・全く感じない:0.9%

持ち家購入へのハードル、第1位は「ローン審査の通りづらさ」66.7%
 Q2で「非常に感じる」「少し感じる」と回答した方に、「Q3.持ち家購入のハードルになっていると感じるものがあれば教えてください。(複数回答)」(n=102)と質問したところ、「ローン審査が通りづらい」が66.7%、「予算が足りない」が57.8%、「多額な初期費用がかかる」が56.9%という回答となりました。※「その他」は自由回答
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ローン審査が通りづらい:66.7%
・予算が足りない:57.8%
・多額な初期費用がかかる:56.9%
・家賃以外にも家全体の維持費が必要:35.3%
・ライフスタイルの柔軟さが失われる:28.4%
・隣近所との人間関係が心配:27.5%
・天災などで不動産価値が下がらないか心配:13.7%
・その他:1.0%(回答数=1:借金がある)
https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000023.000053856.html

2 名前:押しボタン式の匿名希望者 投稿日時:2021/07/11(日) 14:28:34.42 ID:hgkfnjcR
ローン金利を、費用計上できるから
美味しい。
9 名前:押しボタン式の匿名希望者 投稿日時:2021/07/11(日) 14:56:43.96 ID:8N61acQo
>>2
家賃の経費計上の方が大きいだろ
18 名前:押しボタン式の匿名希望者 投稿日時:2021/07/11(日) 15:44:31.61 ID:8wLgSYeM
>>2
上物の仕事部屋の分だけ、微々たるものよ。
3 名前:押しボタン式の匿名希望者 投稿日時:2021/07/11(日) 14:30:32.45 ID:axLeKKgF
半分事務所経費だろ
4 名前:押しボタン式の匿名希望者 投稿日時:2021/07/11(日) 14:36:38.90 ID:8XVF0rE+
年によって収入に波があるので家を買うタイミングが難しいね
ローンも組みにくいし
俺は5000万の物件を頭金3000万で購入した
5 名前:押しボタン式の匿名希望者 投稿日時:2021/07/11(日) 14:40:12.32 ID:axLeKKgF
自慢だろうが、家買うのはちょっと知恵が足りなかったたな。
7 名前:押しボタン式の匿名希望者 投稿日時:2021/07/11(日) 14:42:09.33 ID:cMJv7o+d
俺自営業で嫁公務員だけどこの組み合わせ最強だと思う
8 名前:押しボタン式の匿名希望者 投稿日時:2021/07/11(日) 14:56:26.93 ID:0GKOOSMG
住宅ローンの金利あがりそあ
10 名前:押しボタン式の匿名希望者 投稿日時:2021/07/11(日) 14:59:30.73 ID:laRBtjUs
キャッシュで買ったわ
12 名前:押しボタン式の匿名希望者 投稿日時:2021/07/11(日) 15:18:20.70 ID:0GKOOSMG
10年間は控除狙いで、終わったら支払えるくらいの余裕あったほうがいいね
13 名前:押しボタン式の匿名希望者 投稿日時:2021/07/11(日) 15:21:16.83 ID:uhlJFdB6
菅総理「フリーターが持ち家購入ですか。日本は豊かになりましたね。消費税を20%にしましょう!」
14 名前:押しボタン式の匿名希望者 投稿日時:2021/07/11(日) 15:24:31.19 ID:n4rvDYmB
現金一括で買ったよ
と言いたいところだけど半分以上は親ローン
15 名前:押しボタン式の匿名希望者 投稿日時:2021/07/11(日) 15:39:46.35 ID:gpVy3f56
まずは自助
16 名前:押しボタン式の匿名希望者 投稿日時:2021/07/11(日) 15:41:58.58 ID:hAwRo0Iu
現金払いで買えばいいだけ
17 名前:押しボタン式の匿名希望者 投稿日時:2021/07/11(日) 15:42:56.36 ID:5IDU5v3T
親に借りたら金利ゼロだよ?
19 名前:押しボタン式の匿名希望者 投稿日時:2021/07/11(日) 15:45:00.87 ID:iQzfTmUi
>>17
金利とる親もいるかもよ
20 名前:押しボタン式の匿名希望者 投稿日時:2021/07/11(日) 15:48:51.18 ID:gOelKxmp
これはいい事でもあるよ
ある程度お金を貯めて買った方がいい
住宅ローン奴隷化政策に引きずり込まれなくて良かったと考えるべきだろう
21 名前:押しボタン式の匿名希望者 投稿日時:2021/07/11(日) 15:49:26.60 ID:DpF1bESO
信用ないから仕方ないやろ(笑)
俺は現金で2000万位入れて残りローンにしたけど確かに審査は厳しいな

つうか今更やけど賃貸って選択肢は悪くないよなと思ってる最中

22 名前:押しボタン式の匿名希望者 投稿日時:2021/07/11(日) 15:50:49.20 ID:epZDnGMU
>>1
安倍がJリート買って総量規制せずに不動産市場に税金ジャブジャブ流した
今じゃ7件に1件が空き家になってる時代なのに
ローン組んで家買うやつはバカだよ
23 名前:押しボタン式の匿名希望者 投稿日時:2021/07/11(日) 15:57:43.98 ID:lgQ0mSSs
フリーなら家賃経費にできるしな
32 名前:押しボタン式の匿名希望者 投稿日時:2021/07/11(日) 16:35:50.41 ID:bmwF3dIM
>>23
その経費は自分で稼がにゃいかんわけだが
節税なんて微々たるものだし
24 名前:押しボタン式の匿名希望者 投稿日時:2021/07/11(日) 16:01:25.24 ID:2L4IoKMp
ワシは5000万キャッシュ
そもそも銀行もローンもキライなのよ
金融商品勧めてくる時はニッコニコなのに
ことローンの話になると人殺しみたいな顔するからな
( ´・∀・`)
25 名前:押しボタン式の匿名希望者 投稿日時:2021/07/11(日) 16:02:39.02 ID:gOelKxmp
たしかに異次元緩和の影響で不動産価格だけが以上に高い水準にあると思う
26 名前:押しボタン式の匿名希望者 投稿日時:2021/07/11(日) 16:05:48.15 ID:ey4krwpY
フリーランスになって、やっとクレカを発行できるようになったわ。
まずは年収300万だよ。
27 名前:押しボタン式の匿名希望者 投稿日時:2021/07/11(日) 16:25:33.46 ID:JmcTjqJU
土地家屋同時でなくて
土地だけ先に購入して土地を担保に
家屋の建築費をローン組んだら通るんじゃね?
28 名前:押しボタン式の匿名希望者 投稿日時:2021/07/11(日) 16:30:23.64 ID:ao/sKRmO
親から借りる場合でも、世間相場並みの金利と返済プランを記した借用書を公証役場で確定日付もらって保管しないと、
税務署につつかれる可能性大。
29 名前:押しボタン式の匿名希望者 投稿日時:2021/07/11(日) 16:34:38.86 ID:avR/68jD
フリーランサーとフリーターって違うの?(´・ω・`)
30 名前:押しボタン式の匿名希望者 投稿日時:2021/07/11(日) 16:34:39.24 ID:A1+wFBdR
現金一括で買えば?
それか保証人を3人くらい親族から集めたら
審査通るでしょw
31 名前:押しボタン式の匿名希望者 投稿日時:2021/07/11(日) 16:35:28.35 ID:sao2kKE+
フリーランスだけど、住宅ローンは普通に通ったな
1800万しか借りてないからかもだけど

コメント

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